Региональный рынок торговой недвижимости начал восстанавливаться после кризиса
В I квартале этого года будет введено в 7 раз больше площадей, чем в первые три месяца прошлого
В январе – марте 2024 г. в российских городах (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) будет введено 61 700 кв. м торговых площадей. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании CORE.XP. Там сказано, что это в 7,2 раза больше, чем было в I квартале прошлого года: тогда на рынок вышло лишь 8500 кв. м новых помещений в современных комплексах. Из отчета CORE.XP также следует, что это сопоставимо с показателями 2022 г. (64 000 кв. м), но существенно ниже итогов 2021 г. (122 700 кв. м).
Региональный рынок торговой недвижимости действительно восстанавливается после прошлогоднего падения, вызванного в том числе уходом из России иностранных ритейлеров и, как следствие, возникшими у девелоперов опасениями с запуском новых проектов, подтверждают другие консультанты. Руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай также утверждает, что в регионах в I квартале появится более 60 000 кв. м новых торговых площадей. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин тоже отмечает активное развитие сегмента торговой недвижимости в этом году, но конкретных цифр не называет.