Продажи готовых квартир в Москве достигли рекорда

За 12 месяцев 2023 г. в Москве было заключено 174 952 договора купли-продажи на вторичном рынке жилья, следует из сообщения столичного Росреестра. По его данным, это рекордный показатель за всю историю наблюдений (ведомство ведет подсчеты с 2009 г.). Он на 31,9% превышает результаты 2022 г. (132 637 договоров), а также на 2,4% – итоги 2021 г. (170 939 договоров).

В прошедшем году действительно наблюдался ажиотажный спрос на готовые квартиры, подтверждают опрошенные «Ведомостями» эксперты. Большое количество сделок в первой половине 2023 г. руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов объясняет тем, что многие владельцы квартир продавали свое жилье в связи с переездом из Москвы в другие страны или регионы России. Высоким продажам, по его словам, способствовало и то, что цены на готовое жилье в недавно сданных корпусах зачастую были ниже, чем у застройщика на этапе строительства. По данным аналитического портала IRN.Ru, сейчас средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Москве составляет 270 409 руб. за 1 кв. м. Новостройки же комфорт-класса продаются в среднем по 326 300 руб за 1 кв. м, по данным «Метриума».