Владелец сочинского отеля Rodina, ранее связанный с Дерипаской, запускает сеть оздоровительных курортов
Спрос на медицинские услуги растет, и многие компании начинают развивать это направление
Гостиничный оператор «Гост отель менеджмент» планирует создать сеть оздоровительных курортов, рассказал его представитель и подтвердили два консультанта, работавших с ним. По их словам, все ее объекты будут работать под брендом «Клуб здоровья и долголетия Rodina», они будут специализироваться на оздоровлении организма (восстановление после коронавируса, детокс, управление стрессом и проч.). Первый из них уже открылся в Сочи на базе отеля Rodina Grand Hotel & SPA. Всего планируется запустить минимум 10 курортов в Москве и Московской области, Сибири, на Дальнем Востоке, в Минеральных Водах и проч. Представитель компании также пояснил, что часть оздоровительных центров появится на территории уже действующих санаториев «Гост отель менеджмента», например в «Валуево» в новой Москве и «Роднике» в Кисловодске. Другие курорты находятся в стадии строительства, уверяет собеседник «Ведомостей». По его словам, весь проект планируется реализовать к 2027 г.
Инвестиции в создание сети компания не раскрывает. Ее представитель пояснил лишь, что в проект в Сочи будет вложено около 4,5 млрд руб., из них 150 млн руб. уже потрачено на покупку медицинского оборудования, подготовку помещений и создание аптеки.
«Гост отель менеджмент» – один из крупнейших гостиничных операторов в России, под его управлением находится 41 гостиница, включая объекты в Европе и странах СНГ. Кроме Rodina Grand Hotel & SPA он управляет отелями «Стандарт» и «Сретенская» в Москве, «Волна» в Нижнем Новгороде, «Имеретинский» в Сочи.
Изначально эту компанию связывали с миллиардером Олегом Дерипаской. Об этом, в частности, сообщал Forbes. Но после того как США ввели в отношении бизнесмена, а также его компаний санкции в апреле 2018 г., владельцы у некоторых его активов изменились. Так, к примеру, учредителем АО «Тензор», которое через цепочку фирм владеет «Гост отель менеджментом», сейчас является Павел Езубов. Forbes называл его двоюродным братом Дерипаски.
Решение о создании сети оздоровительных курортов президент «Гост отель менеджмента» Евгений Тонкачеев объясняет популярностью и востребованностью превентивной медицины у нас в стране. Это подтверждают и опрошенные «Ведомостями» участники рынка. По словам заместителя директора департамента консалтинга Colliers Евгении Тучковой, рынок оздоровительного туризма начал расти высокими темпами как раз в период пандемии коронавируса. Она объясняет это частичным закрытием границ и повышенным вниманием людей к своему здоровью. С ней согласна и руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Яна Уханова, которая отмечает, что в России сохранились санатории, которые остаются востребованными и сегодня. Основная сложность развития данного направления заключается в том, что сейчас в России мало экспертов, которые могут разработать коммерчески успешный медицинский проект, резюмирует эксперт.
Тучкова отмечает, что наличие медицинской составляющей также позволит избежать фактора сезонности и обеспечить загрузку объектов весь год. С ней согласна и Уханова, которая подчеркивает, что это положительно сказывается на сроках окупаемости отелей. Постоянными клиентами таких гостиниц обычно являются корпорации, страховые компании и пенсионные фонды, продолжает Тучкова.
Сейчас на территории России появляется все больше рекреационных объектов с медицинской составляющей. Так, группа компаний «Основа» в сентябре приобрела советский санаторий «Ерино» в новой Москве, рассказывал «Ведомостям» ее совладелец Олег Колченко. По его словам, девелопер планирует инвестировать в модернизацию санатория более 1,5 млрд руб. Эти средства пойдут на обновление номерного фонда, медцентра и оздоровительного центра, а также на строительство нового термального комплекса. А компания «КСП капитал», которая управляет активами в том числе председателя ВЭБ.РФ Игоря Шувалова, а также его супруги, в этом году создала закрытый паевой фонд «H2O виталити» для инвестиций в федеральную сеть оздоровительных центров. Всего за пять лет планируется создать 45 таких объектов по всей России.