Tekta Group покупает жилой проект на юго-западе Москвы

Девелоперская компания Tekta Group покупает проект жилого комплекса Cherry City (72 400 кв. м), который планируется построить на Большой Черемушкинской улице. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавшие с разными сторонами сделки. Эту информацию подтвердили и два источника, близких к покупателю и продавцу. По их словам, о закрытии сделки может быть объявлено в ближайшие дни.

Застройщиком Cherry City в документах проекта указана компания ООО «СЗ "Знаменский"», которая, по данным ЕГРЮЛ, в равных долях принадлежит ООО «БЦ "Знаменский"» (основные владельцы – Владимир Смирнов и Екатерина Кузина) и ООО «Черемушки» Вадима Козерука. Fee-девелопером комплекса выступит MR Group, сообщала ранее сама компания. Это одна из крупнейших девелоперских компаний в Москве. Представитель Tekta Group от комментариев отказался, связаться со Смирновым, Кузиной и Козеруком не удалось. MR Group приостановила работу над Cherry City в связи со сменой собственника проекта, сообщила директор по маркетингу компании Евгения Старкова.

Tekta Group изначально специализировалась на строительстве жилья в Подмосковье, среди ее проектов – ЖК «Акварели» (I и II) в Балашихе, «Ньютон» и «Декарт» в Мытищах. Но в последние годы она покупает площадки в Москве. В частности, компания построила жилой комплекс «Маяковский» рядом со ст. м «Водный стадион» и возводит комплексы Now в Нагатинской пойме, Spires на Нежинской улице и Big Time на ул. Мневники. Газета «Коммерсантъ» также сообщала, что Tekta Group ведет переговоры о покупке «Автокомбината № 12», которому принадлежат 5,2 га на ул. Обручева.

Рыночную стоимость Cherry City партнер Colliers International Владимир Сергунин оценивает в 2–2,3 млрд руб. Еще 5–6 млрд руб., по его словам, надо будет вложить в строительство комплекса. Эти затраты окупятся, считает Сергунин: выручка от продажи квартир в проекте составит 11–13 млрд руб.