«Россиум» и «Регион» создали компанию по управлению коммерческой недвижимостью

Концерн «Россиум» создал компанию АО «Метрика инвестментс», которая займется управлением и приобретением премиальной коммерческой недвижимости в Москве, следует из ее сообщения. Ее гендиректором назначен бывший руководитель и член совета директоров O1 Properties Александр Островский.

«Россиум» был создан в 2006 г. Романом Авдеевым. Компания специализируется на инвестициях на рынках финансов, девелопмента, коммерческой недвижимости, сельского хозяйства, фармацевтики и добычи природных ресурсов. Среди его активов – Московский кредитный банк, девелоперская компания «Инград», негосударственные пенсионные фонды «Согласие» и «Нефтегарант» и т. д. В конце августа было объявлено об объединении «Россиума» с группой «Регион». Последняя владеет Дальневосточным банком, Руснарбанком, инвестиционным банком «Веста», ей также принадлежит несколько негосударственных пенсионных фондов, в том числе «Будущее». На первом этапе владелец ГК «Регион» Сергей Судариков стал управляющим партнером «Россиума».

Первыми объектами в портфеле «Метрики инвестментс» станут бизнес-центр «Мерседес-Бенц плаза» (20 000 кв. м) на Ленинградском проспекте и Art Gallery Business Park (бывший «Кристалл», 64 000 кв. м). Этими объектами ранее управляла структура ГК «Регион».

«Метрика инвестментс» в настоящее время также сосредоточена на покупке готовых офисных объектов класса А площадью от 20 000 кв. м до 70 000 кв. м, а также девелоперских проектов в премиальном офисном сегменте, сказано в сообщении. Ранее консультанты рассказывали, что «Россиум» вместе с другой компанией Островского, RWB Development, ведет переговоры о покупке у турецкого холдинга Renaissance Development офисной части многофункционального комплекса Neva Towers в деловом центре «Москва-сити». В сделку должны войти примерно 55 000 кв. м площадей. Теперь эти переговоры ведет «Метрика инвестментс», сообщили два источника, близких к разным сторонам возможной сделки.

Партнер Colliers International Станислав Бибик считает логичным создание отдельной компании по управлению коммерческой недвижимостью. Офисный рынок, по его словам, сейчас находится на подъеме, за девять месяцев этого года спрос на готовые площади вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2018 г. Бибик также обращает внимание на то, что команда Островского участвовала в создании лидера этого сегмента, компании O1 Properties. Он считает, что ее опыт позволит успешно реализовать все планы по созданию нового крупного игрока на этом рынке.