Группа «Эталон» выиграла конкурс на достройку депо «Южное»
«Метрострой», предложивший самую низкую цену, проиграл в опыте
На конкурс по завершению строительства электродепо «Южное» с максимальной ценой контракта 5,466 млрд руб. поступило три заявки. ССМО «ЛенспецСМУ» (входит в группу «Эталон») предложило выполнить работы за 5,43 млрд руб., ОАО «Метрострой» – за 5,28 млрд руб. и ООО «Ленмонтаж» – за 5,46 млрд руб., следует из протокола на сайте госзакупок. Конкурс проходил в форме запроса предложений, заказчик – Дирекция транспортного строительства.
Опыт выполнения аналогичных работ, указанный в заявке «Метростроя», оказался в 3 раза меньше, чем у «ЛенспецСМУ» (6,5 млрд и 21,7 млрд руб. соответственно). У «Ленмонтажа» такого опыта нет, сказано в протоколе. Победителем выбрано «ЛенспецСМУ», получившее 97,66 балла против 96 баллов у «Метростроя», говорится в документах закупки.
Представители «Метростроя» и «Эталона» отказались от комментариев. В ООО «Ленмонтаж» не ответили на запрос «Ведомостей».
Победитель должен выполнить все работы до 5 мая 2018 г.
«Эталон» – крупный застройщик жилья в Петербурге и Московском регионе, в 2016 г. он увеличил продажи на 35% до 47,4 млрд руб. Консолидированная выручка «Эталона» за первое полугодие 2016 г. составила 19,7 млрд руб. (рост 9% к аналогичному периоду 2015 г.), а чистая прибыль – 1,3 млрд руб. (сократилась в 1,6 раза). Компания была генподрядчиком конгрессно-выставочного комплекса «Экспофорум» для структур «Газпрома», второй очереди завода Nissan в Каменке, комплекса зданий производственной базы и фондохранилища Эрмитажа. В качестве опыта «ЛенспецСМУ» засчитали один контракт на 21,7 млрд руб., говорится в протоколе. Представитель «Эталона» не раскрыл, что это за контракт. Самым крупным известным контрактом на подрядные работы для компании стало строительство «Экспофорума» – на момент подписания контракта его стоимость составляла 14 млрд руб.
Опоздали
Заказчик выставил избыточные требования – вместо нескольких свидетельств СРО о допуске к конкретным работам достаточно одного свидетельства о допуске к работам по строительству, решила комиссия ФАС. Она предписала заказчику не учитывать это требование при рассмотрении заявок. Но если итоги конкурса уже подведены, отменены они не будут, говорит представитель ФАС.
Контракт с предыдущим генподрядчиком электродепо «Южное» – АО «Корпорация «Трансстрой» – администрация Петербурга расторгла в декабре 2016 г. Подрядчик сорвал сроки, а некоторые работы выполнил некачественно, объяснили чиновники. В администрации посчитали, что подрядчик не выполнил работы на 3,6 млрд руб. (стоимость контракта – 6,6 млрд руб.). «Трансстрой» оспаривает расторжение контракта в суде и требует с администрации 413,3 млн руб.
Победа «ЛенспецСМУ» выглядит неожиданной, такой объект, как электродепо «Южное», находится вне исторической компетенции этой компании, говорит эксперт по промышленному строительству Сергей Свешков. У «ЛенспецСМУ» сильные позиции в жилищном строительстве и в небольших промышленных объектах, но его собственное производство не подготовлено к таким объектам, а опыта взаимодействия с большим числом внешних подрядчиков у холдинга мало, считает он. Депо «Южное» – это сложный и необычный для «ЛенспецСМУ» объект, а «Метрострой» работал на депо еще до «Трансстроя», добавляет эксперт.
Жалобу на организацию конкурса подало ЗАО «Геострой». Его не устраивает форма проведения конкурса, цена и другие условия (см. врез). Связаться с «Геостроем» не удалось.