Компания Сергея Гордеева стала владельцем Московского городского центра продажи недвижимости

Фирма «Ривьера» приобрела 100% акций Московского городского центра продажи недвижимости («Центр-инвест»), следует из протокола подведения итогов торгов на сайте Единой электронной торговой площадки. «Ривьера» контролируется акционером группы ПИК Сергеем Гордеевым, рассказывали в декабре два консультанта, работавшие с компанией. Тогда и сам бизнесмен подтверждал участие в конкурсе. В воскресенье, 8 января, связаться с Гордеевым не удалось.

«Центр-инвест» специализируется на строительстве жилья и коммерческой недвижимости. До сих пор владел компанией принадлежащий московскому правительству «Мосинжпроект». Выручка девелопера в 2015 г., согласно «СПАРК-Интерфаксу», составила 5,8 млрд руб., чистая прибыль – 3,9 млрд руб. В 2015–2017 гг. «Центр-инвест» планирует получить 22 млрд руб. прибыли, сказано в его отчете за 2014 г.

Согласно конкурсной документации вторым участником торгов стал «Авгур эстейт», входящий в группу компаний «А101» (принадлежит группе «Сафмар» семьи Гуцериевых и Микаила Шишханова). Предложение «Ривьеры» оказалось лучше, следует из протокола подведения итогов торгов: компания заплатит за актив 7,39 млрд руб. – на 6,2 млн руб. больше, чем предлагал «Авгур эстейт». К тому же «Ривьера» готова оплатить сделку сразу, а «Авгур эстейт» рассчитывал на рассрочку. При выборе победителя учитывались и финансовое состояние участника, опыт выполнения девелоперских проектов и предложения по дальнейшему развитию предприятия, сказано в протоколе оценки и сопоставления участников. Представитель «А101» не смог предоставить комментарии.

За последние полгода «Центр-инвест» – вторая крупная сделка Гордеева в сфере недвижимости: в сентябре 2016 г. он приобрел у Александра Ручьева крупнейшего в России девелопера жилья – «Мортон», а спустя 1,5 месяца продал «Мортон» группе ПИК.

«Центр-инвест» развивает жилые проекты правительства Москвы, расположенные в районах со сложившейся социально-транспортной инфраструктурой, напоминает директор департамента корпоративных финансов Deloitte Андрей Петров. Интерес потенциальных инвесторов к портфелю компании очевиден – он состоит из понятных инвестпроектов с прогнозируемыми сроками и доходностью, объясняет эксперт. Ранее Гордеев заверял, что в случае победы он не планирует интегрировать «Центр-инвест» в группу ПИК.