«СУ-155» соберут в холдинг

Арбитражный суд Московской области 18 марта 2016 г. ввел процедуру наблюдения в ОА «СУ-155», головной компании одноименной строительной группы, следует из судебных материалов. Это позволяет начать финансирование недостроенных жилых домов через специальный счет – таким образом дольщики защищаются от претензий других кредиторов, отметил предправления АКБ «Российский капитал» Михаил Кузовлев.

Решение о санации «СУ-155» принято в конце 2015 г. Основным санатором стал банк «Российский капитал». Долги «СУ-155» на сентябрь 2015 г. только перед банками достигали 30 млрд руб. По предварительной оценке, на завершение 155 недостроенных объектов (из них 147 – жилые дома) группе «СУ-155» требуется 39 млрд руб. Деньги на это планируется получить за счет продажи свободных квартир и активов компании, уточнил старший вице-президент «Российского капитала» Марат Оганесян. По его словам, у компании 8600 непроданных квартир примерно на 20 млрд руб.

До конца 2018 г. все 39 000 дольщиков обеспечат квартирами, заверил Оганесян. Для этого, по его словам, санатор создал специальную холдинговую компанию «РК-актив», куда будут внесены все активы «СУ-155». Ее миноритариями станут акционеры «СУ-155», которые до завершения формальностей с созданием холдинга передадут активы группы в доверительное управление банка, уточнил представитель «Российского капитала». Речь идет о нескольких десятках физических лиц из топ-менеджмента компании, в том числе основателе «СУ-155» Михаиле Балакине. Миноритарии «РК-актива» смогут воспользоваться своей долей только после выплаты всех долгов и обязательств перед дольщиками группы «СУ-155», добавил Оганесян.

«Российский капитал», по собственным данным, уже вложил в достройку проектов «СУ-155» 1,23 млрд руб. кредитных средств. Если после продажи завершенных объектов средств окажется недостаточно, разницу будут покрывать госгарантиями Минфина России, отметил Кузовлев. Получить комментарии в Минфине не удалось.