Через 15 лет каждый четвертый дом в Лондоне будет дороже 1 млн фунтов
Купить жилье в столице Великобритании станет сложнее
Почти четверть домов в Лондоне к 2030 г. будут стоить дороже $1 млн, следует из исследования Лондонской школы экономики и политических наук (LSE) и банка Santander. На конец 2015 г. таких домов было лишь около 300 000, к концу следующего десятилетия их число может утроиться. Средняя стоимость жилья за 15 лет вырастет примерно вдвое – с 283 565 фунтов стерлингов сейчас до 557 444 фунтов к 2030 г. Почти 70% самых дорогих домов в ближайшие 15 лет будут расположены в двух округах: Кенсингтон и Челси и Вестминстер.
Столица Великобритании станет недоступна для покупки недвижимости настолько, что получить жилье там можно будет в основном только через наследование, прогнозируют LSE и Santander. Они отмечают, что на ситуацию повлияет и снижение роста доходов населения. По их прогнозу, средняя цена на жилье в Лондоне к 2030 г. будет опережать рост доходов населения в 16,5 раза. Сейчас этот показатель находится на уровне 11,5. Разрыв между богатыми и бедными через 15 лет заметно увеличится, говорит профессор LSE Пол Чешир. Все это, по его словам, делает покупку жилья в Лондоне еще более трудной, особенно для тех, кто покупает его впервые.
Самыми доступными в течение 15 лет, согласно отчету, будут Северная Ирландия и Уэльс. К примеру, графство Торвайн в Уэльсе, где сейчас проживает около 90 000 человек, как считают исследователи, будет единственным местом в Великобритании, где к 2030 г. не будет домов дороже 1 млн фунтов.
Перевел Антон Филатов