Группа ЛСР и «Дальпитерстрой» продадут Петербургу квартиры по 58 000 рублей за метр

Три аукциона на закупку квартир в строящихся домах на общую сумму 2,3 млрд руб. комитет имущественных отношений (КИО) объявил в конце октября. Всего КИО планирует закупить 653 квартиры (около 40 000 кв. м).

На все три аукциона было подано по одной заявке, следует из протоколов на сайте госзакупок. Единственным участником аукциона на закупку 175 квартир общей площадью 10 000 кв. м. и максимальной ценой 635 млн руб. стало ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад". Еще на два аукциона с максимальной стоимостью 867,4 млн руб. и 772 млн руб. единственные заявки подало ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой». Заявки единственных участников соответствуют требованиям, сказано в материалах закупок. По данным Смольного, квартиры должны располагаться в объектах со сроком ввода в эксплуатацию до 31 декабря 2016 г. Максимальная стоимость 1 кв. м – 58 029 руб.

ЛСР и «Дальпитерстрой» - единственные застройщики, которые согласны продавать по этой цене. В октябре Смольный подвел итоги предыдущего конкурса на закупку готовых квартир по цене 58 029 руб. за 1 кв. м на общую сумму 482 млн руб. Тогда единственным его участником тоже стала группа ЛСР. Компания продаст 90 готовых квартир в Красногвардейском районе в комплексе «Новая Охта» за 472,9 млн руб. А в начале октября «Дальпитерстрой» получил контракт на продажу городу квартир на общую сумму 38,4 млн руб. со сроком сдачи до конца этого года тоже как единственный участник аукциона.

Цены, по которым администрация закупает квартиры, существенно ниже среднерыночных. По данным Консалтингового центра «Петербургская недвижимость», средняя цена квартир в городских новостройках масс-маркет в октябре 2015 г. выросла на 1,5% до 105 000 руб. за кв. м. В течение десяти месяцев 2015 г. средние цены в сегменте масс-маркет практически не менялись, за это время стоимость квадратного метра в строящихся домах Санкт-Петербурга выросла на 2,3%, подсчитали аналитики «Петербургской недвижимости».