Керимов продал гостиницу «Москва» владельцам «Горбушкина двора»
Сделка была закрыта несколько месяцев назад
Московские девелоперы и владельцы «Горбушкина двора» и «Филиона» Юрий и Алексей Хотины стали покупателями пятизвездочной гостиницы «Москва» (Four Seasons Hotel Moscow), находящейся около Красной площади. Об этом «Ведомостям» рассказали два знакомых продавца актива – Сулеймана Керимова. Ранее о покупке Хотиными отеля на Красной площади сообщило РБК.
Заграница помогает
Гостиницы люксового сегмента выигрывают от увеличения спроса со стороны зарубежных туристов в результате ослабления рубля и, следовательно, снижения стоимости проживания в валюте, отмечала ранее руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер. По итогам первой половины года средний тариф в этом сегменте вырос на 10% (до 15 200 руб.) и немного увеличилась загрузка (до 59%). В результате показатель RevPAR (доходность на номер) вырос на 11% – почти до 9000 руб.
Считалось, что отелем владеют Микаил Шишханов и его родственники Михаил и Саит Гуцериевы. Источник РБК, знакомый с бывшими акционерами гостиницы «Москва», утверждает, что "Бин" продал свои 49% структурам Керимова в декабре 2014-го. «Все акционеры гостиницы «Москва» [c 2011 г. до конца 2014 г.] действовали в интересах Сулеймана Керимова», – сказал собеседник РБК, знакомый с Керимовым.
Источник «Ведомостей» в московском правительстве знает, что Хотины вели переговоры о покупке гостиницы. По данным источника РБК, близкого к менеджменту Four Seasons (оператор гостиницы, которая официально именуется Four Seasons Hotel Moscow), «сделка была закрыта несколько месяцев назад».
В августе 2015 г. Сулейман Керимов продал галерею «Модный сезон» в гостинице «Москва», сообщал Forbes. Покупателями также стали Юрий и Алексей Хотины. Как писал «Коммерсант», Керимов, выставивший «Модный сезон» на продажу весной, оценил его в $350 млн.
Хотины, которые по итогам 2014 г. занимали десятое место в рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости» с годовым доходом от аренды в $320 млн, первую громкую покупку совершили лишь в конце 2012 г.: тогда Сбербанк продал близкой им компании «Краунсити» 100% нефтяной компании «Дулисьма». Сумма сделки, по данным банка, составила 2 млрд руб. и $27 млн. Примерно тогда же Хотины стали совладельцами банка «Югра», сообщали источники «Ведомостей».
Связаться с Хотиными на момент выход заметки не удалось. Представитель Керимова отказался комментировать сделку РБК.