Власти Ростова хотят видеть деловые здания и жилье на левобережье, где «Юг Руси» планировал строить конноспортивный комплекс

Мэрия Ростова сейчас изучает, целесообразно ли размещать конноспортивный комплекс на территории города, рассказал вчера на пресс-конференции главный архитектор города Юрий Дворников. «Учитывая дефицит земли в Ростове <...> целесообразнее разместить его на территории Аксайского района или рядом с [строящимся] аэропортом в станице Грушевской, – говорит Дворников. – У нас там [на левом берегу] будет стадион, [ведутся] работы по реконструкции гребного канала, будет инфраструктура, появятся новые земельные участки».

Конноспортивный комплекс с гостиницами на 1515 номеров в левобережной зоне на 137,8 га к ЧМ-2018 планировала построить группа «Юг Руси». Общая стоимость оценивалась в 21 млрд руб. Проект был внесен в программу подготовки к чемпионату мира по футболу, но в апреле этот объект исключили из программы, так как инвестор не успевал в срок. Срок аренды этого участка истек, мэрия назначила аукцион по его продаже для строительства комплекса (начальная цена – 39,6 млн руб.), но его пришлось отменить 9 апреля, рассказывал директор департамента имущественно-земельных отношений Андрей Тамбиев.

«Юг Руси» – крупнейший в стране производитель подсолнечного масла с девятью заводами в России и одним в Казахстане. Также владеет Новошахтинским заводом нефтепродуктов, сельхозактивами, ростовским ипподромом. В начале июня «НЗНП трейд», входящий в «Юг Руси», выиграл тендер на разработку одного из крупнейших месторождений нефти в России – Гавриковское. Лицензия обошлась «НЗПН трейду» в 6,7 млрд руб. Владелец «Юга Руси» – Сергей Кислов.

В пресс-службе «Юга Руси» вчера на запрос не ответили. Два чиновника администрации города говорят, что инвестор сейчас не проявляет интереса к участку.

«Сейчас мы готовы пересмотреть назначение участка [под комплекс], использовать его под городские нужды – создание административно-делового центра с элементами жилья. Зачем нам объект в городе, который используется всего 4–5 месяцев в году и занимает при этом огромную территорию?» – говорит Дворников. По его словам, участок также может понадобиться для строительства автовокзала на южном направлении.

«В городе сейчас появляется множество малых гостиниц, к ЧМ-2018 г. построят две «пятерки» (Sheraton и Haytt), поэтому огромные проекты гостиниц, как у «Юга Руси», сейчас не нужны», – рассуждает владелица отелей «Эрмитаж» и «Дон Кихот» (также в программе подготовки к ЧМ-2018 г.) Татьяна Нечепаева.

«Спортивная составляющая проекта была важна городу, ипподром собирались вынести из центра Ростова, а вот гостиничную тему можно было отдать кому-нибудь, чтобы отдельно развивать, проект этот был бы востребован», – говорит владелец гостиницы «Петровский причал» в левобережной зоне Анатолий Киблицкий.