Минфин: Ставка по ипотеке в 12% не будет снижаться вслед за ключевой

Льготная ставка по ипотеке, скорее всего, больше не будет меняться вслед за ключевой ставкой ЦБ России и останется на уровне 12%. Об этом заявил министр финансов Антон Силуанов в интервью телеканалу "Россия 24".

"На наш взгляд, и по оценкам банков самих, 12% – это вполне доступная ставка, по которой ипотечные кредиты являются привлекательными", – сказал Силуанов, добавив, что даже в 2014 г. средняя ставка была около 12,5%. 

На вопрос, будет ли правительство России снижать льготную ставку по ипотеке вслед за возможным дальнейшим снижением ключевой ставки ЦБ, Силуанов ответил: "Я думаю, что нет. Ключевая ставка отражает текущую стоимость денег на краткосрочный период. А мы приняли программу, которая предусматривает выдачу кредитов на длинные сроки.  Это длинные кредиты. Поэтому сегодня мы договариваемся о том, что при любых изменениях на рынке заемщик будет платить не более 12%". По словам министра, если же стоимость денег будет ниже, то тогда заемщику придется самому договариваться с банком об изменении ставки.

После снижения ключевой ставки ЦБ с 15 до 14% правительство одобрило инициативу Минстроя и РСПП снизить льготную ставку по ипотеке с 13 до 12%. Вчера Министерство финансов подготовило проект постановления о снижении ставки по льготной ипотеке до 12%.

Силуанов также уточнил, что льготная ставка будет распространяться только на рублевые ипотечные займы, а не на валютные: "Безусловно, действующая программа рассчитана на рублевую ипотеку. Будут субсидироваться рублевые кредиты в банках".

Напомним, что на программу субсидирования ипотечной ставки правительство России планирует направить 20 млрд руб. Эта сумма не будет пересмотрена, заявил Силуанов. Он также рассказал, что в правительство России обратились уже 11 банков, готовых работать по программе субсидирования ипотечной ставки. "Общий объем ресурсов, которые банки готовы вложить в кредитование ипотеки по этой программе, – более 400 млрд руб. Мы привлекаем банки, которые готовы в месяц кредитовать ипотечных заемщиков на сумму не менее 300 млн руб. Если возможности банков меньше, то они могут обращаться в АИЖК и через него получать ресурсы для кредитования", – рассказал министр.