Мэрия Москвы признала сложность обсуждения с собственниками планов "Артквартала"
Мэрия работает над проектом планировки квартала площадью 510 га, сложность в том, что на этой территории городских земель почти нет, заявил заммэра Марат Хуснуллин
Власти Москвы разрабатывают проект планировки территории "Артквартала" на 510 га около Яузы. Об этом 28 мая заявил заммэра по строительству Марат Хуснуллин на семинаре "Диалог с инвестором": "Мы занимается разработкой проекта планировки территории "Артквартала".
Проект "Артквартал" - перспективный район для творческого класса площадью 510 га; его территория ограничена Курским и Казанским вокзалами, рекой Яузой и Третьим транспортным кольцом. Включает центр современного искусства «Винзавод», центр дизайна Artplay, завод «Арма», театр «Гоголь-центр», комплекс "Артхаус" и т. д.
Сложность реализации проекта, по словам заммэра, в том, что "городской земли практически нет, на этой территории есть собственники". Задача властей - собрать градостроительные решения, понять, "что мы можем там построить и в каком объеме". И после - предложить собственникам, рассказал Хуснуллин. Поскольку территория большая, только разработка проекта планировки займет около года, отметил он.
Сегодня 30% будущего творческого района составляют промышленные зоны, еще 50% - жилье и 20% - офисы. Из 510 га будущего "Артквартала" активному редевелопменту подвергается 80 га. Еще 40 га отведено под общественные пространства. После реконструкции новое строительство составит 2 млн кв. м, из них 80% - жилье. Объем предполагаемых вложений - $10 млрд.
Инициатор проекта создания кластера - некоммерческая организация "Союз творческих территорий". Учредители СТТ: Андрей Гринев, владелец компании State Development, и Сергей Десятов, руководитель дизайн-центра Artplay. Занимается проектными работами российско-датское бюро Citymakers.