Петербург не будет финансировать инфраструктуру для новых 376 га в Финском заливе

Власти Петербурга отказываются финансировать строительство инфраструктуры для масштабного проекта по созданию намывных территорий в Курортном районе Петербурга, который реализует ООО «Северо-Запад инвест» (его совладелец - председатель правления «Новатэка» Леонид Михельсон). Постановление правительства, в котором городские власти обязуются строить для проекта социальные объекты и подводить к территории сети, будет отменено, инвестор об этом уже проинформирован, сообщил сегодня вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян. Это постановление было принято во времена предыдущей администрации Валентины Матвиенко.

Проект предполагает намыв 376 га в акватории Финского залива у Сестрорецка и застройку этой территории и примыкающих 144 га. Ранее представители «Северо-Запад инвеста» говорили, что на намывном острове планируется к 2028 г. построить около 3,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 2 млн кв. м жилья. Компания планирует инвестировать 250 млрд руб. Проект планировки территории предусматривает строительство 10 школ и 19 детских садов.

Оганесян оценивает затраты, необходимые на инженерную инфраструктуру для данного проекта, в сумму до 10 млрд руб. Как будет строиться социальная инфраструктура, пока не решено, говорит он. Власти хотят минимизировать расходы бюджета на этот проект, но объемы и доли, сколько вложит администрация Петербурга в строительство садов и школ, а сколько - инвестор, пока не определены, говорит Оганесян.

«Северо-Запад инвест» знает о таких планах (решение вырабатывалось совместно с администрацией) и не отказывается вкладывать средства как в строительство инженерной, так и в строительство социальной инфраструктуры, говорит представитель инвестора. Внутренние сети компания изначально должна была строить за свой счет, теперь речь идет о внешних сетях, добавляет он. Объем дополнительных затрат представитель «Северо-Запад инвеста» не назвал, объяснив это тем, что они пока не посчитаны. Решение о том, в каком объеме будут строиться сады и школы за счет инвестора, тоже окончательно не принято, добавляет он.

Власти Петербурга принимают решение об отмене договоренностей с инвесторами, заключенных предыдущей администрацией, не для всех проектов. Так, строительство социальной инфраструктуры для проекта города-спутника «Южный» на 5 млн кв. м жилья, который ведет «Старт девелопмент» Захара Смушкина, будет реализовываться за бюджетный счет. Летом этого года губернатор Георгий Полтавченко в ответе на запрос депутата Оксаны Дмитриевой сообщал, что общий объем бюджетных затрат на строительство дорог, садов и школ для «Южного» оценивается в 33 млрд руб.