У ведущего застройщика России "СУ-155" арестовали счета в 12 банках
Конфликт "СУ-155" с крупным генподрядчиком ГВСУ "Центр" о судьбе 230 млн руб. за стройку в Цхинвале вышел на новый уровень
ГВСУ «Центр»
ГВСУ «Центр» было создано в 1998 г. на базе Главного военно-строительного управления Министерства обороны, которое в советское время специализировалось на сооружении объектов военного и гражданского назначения. Сейчас компания - вертикально интегрированный многопрофильный холдинг, обеспечивающий полный цикл строительства объектов. С 2010 г. ГВСУ «Центр» принадлежит УК «Развитие». По итогам 2012 г. выручка компании составила почти 11,5 млрд руб., чистая прибыль превысила 1,7 млрд руб.
Конфликт между крупным генподрядчиком ГВСУ "Центр" и одним из ведущих застройщиков России - компанией "СУ-155" - вышел на новый уровень. ГВСУ "Центр" удалось добиться ареста счетов "СУ-155" в 12 банках. Как сообщает подрядчик, соответствующее постановление вынесла Федеральная служба судебных приставов (ФССП). Стороны спорят о деньгах за масштабную стройку, которая велась в столице Южной Осетии - Цхинвале, сильно пострадавшем в ходе военного конфликта с Грузией.
В сентябре 2008 г. «СУ-155» была назначена генеральным застройщиком всех объектов Москвы, которые возводились в Цхинвале в рамках постановления «Об оказании помощи Республике Южная Осетия». Инвестиции в работы по восстановлению Цхинвала составили 2,5 млрд руб. Эти средства были выделены из городского бюджета. Стройка завершилась в 2011 г. В Цхинвале на территории 60 га был заново отстроен новый микрорайон «Московский» на 210 домов коттеджного типа и 4 трехэтажных многоподъездных дома. Общая площадь возведенного жилья составила 60 000 кв. м. Также в районе была построена вся социальная инфраструктура.
К стройке в Цхинвале «СУ-155» привлекла ГВСУ «Центр» в сентябре 2008 г. Стороны заключили договор о строительно-монтажных работах. ГВСУ «Центр» обязалось возвести 64 коттеджа, 8 трехэтажных жилых домов, торгово-развлекательный комплекс и реконструировать ФОК. В 2009 г. ГВСУ «Центр» передало «СУ-155» все объекты, рассказывает представитель компании, однако заказчик не оплатил работы в срок. В феврале 2013 г. московский арбитраж постановил взыскать с «СУ-155» 230,75 млн руб., однако задолженность до сих пор не погашена, сетуют в ГВСУ «Центр». Летом 2013 г. генподрядчик подал в московский арбитраж заявление о признании застройщика банкротом. Суд принял его к производству.
Пока получить оперативный комментарий московского управления ФССП "Ведомостям" не удалось. В пресс-службе застройщика подтвердили, что ряд расчетных счетов компании был арестован 20 дней назад. Они используются для текущих расчетов с контрагентами компании. "Это не оказывает никакого влияния на операционную деятельность "СУ-155", включая реализацию строительных проектов и обслуживание текущих финансовых обязательств", - говорит представитель компании. Выплаты долга ГВСУ «Центр» идут по графику и продолжатся. Сейчас уже погашено 20% суммы. Ранее "СУ-155" называла иск ГВСУ "Центр" "рядовым эпизодом в отношениях крупных хозяйствующих субъектов" и настаивала, что объем иска не превышает 0,3% от годового оборота группы компаний «СУ-155» (в 2012 г. он составил 84,3 млрд руб.). Общий долг «СУ-155» на 1 августа 2013 г. составил 15 млрд руб.
ГВСУ «Центр» - не первая компания, которая пытается добиться банкротства «СУ-155», однако до сих пор застройщику удавалось договориться с кредиторами и контрагентами. Так, в январе 2013 г. «СУ-155» заявила о том, что погасила более 2 млрд руб. по 14 искам о банкротстве. «Компания рассчиталась со всеми кредиторами, подавшими иски о ее банкротстве, других подобных дел нет», - заявлял представитель застройщика. По его словам, долг был погашен за счет собственных средств, полученных от продажи квартир. Недавно «СУ-155» отчиталась о продажах квартир за первое полугодие 2013 г. В январе - июне компания продала 290 000 кв. м жилья, выручив за них 13 млрд руб.
Сейчас, по данным ГВСУ "Центр", у судебных приставов находится 79 исполнительных производств в отношении застройщика. «СУ-155» сообщает, что цифры по количеству исполнительных производств, указанные ГВСУ Центр, не соответствуют действительности. Запрос "Ведомостей" о количестве исполнительных производств в отношении компании в московское управление ФСПП пока остается без ответа.