По данным аналитиков рынка недвижимости, за последние пять лет плотность строительства в элитных и делюкс-проектах Москвы выросла на 86%, до 30,3 тыс. кв. м на 1 га. Однако есть и заметные исключения: среди них газета «Коммерсантъ» выделяет жилой комплекс «Дом Спорта» от Capital Group возле Дома правительства РФ.
Беспрецедентно низкая для элитного сегмента плотность застройки в проекте – 14,5 тыс. кв. м на 1 га, или более чем в два раза ниже средних показателей – обеспечивает жителям больше пространства и приватности.
В «Доме Спорта» на площади 4,2 га расположено три жилых дома и одно офисное здание. Как рассказала «Коммерсанту» коммерческий директор Capital Group Оксана Дивеева, в среднем на одну квартиру приходится более 400 кв. м территории комплекса.
По словам собеседников «Коммерсанта», высокобюджетное жилье становится все более сложным продуктом. Экономика девелоперов требует увеличения плотности застройки, а будущие резиденты ожидают приватности без потери качества и индивидуальности инфраструктуры.