Эксперты газеты «Коммерсантъ» назвали дом МАСТЕРС возле метро «Аэропорт» в числе наиболее инвестиционно привлекательных проектов премиум-сегмента. Согласно данным Росреестра, по итогам апреля 2026 года жилой проект от Capital Group на улице Викторенко, 16 стал лидером продаж в своем классе. Как отмечают участники рынка, ликвидные объекты такого уровня с момента старта до ввода в эксплуатацию дорожают в среднем на 30–35%.
«В премиальном доме МАСТЕРС мы видим высокий спрос со стороны семейной аудитории: более 60% продаж — это лоты с двумя и более спальнями. Подобный интерес обусловлен длительным отсутствием нового качественного предложения в локации, а также особенностью района с нечетной стороны Ленинградского проспекта», — отметила коммерческий директор Capital Group Вера Стефан.
При выборе локации для премиального жилья транспортная доступность остается одним из ключевых критериев для покупателей. Речь идет не просто о наличии инфраструктуры, а о скорости и предсказуемости поездок в центр и об удобстве ежедневной логистики: так, от дома МАСТЕРС путь до «Москва-Сити» или Кремля займет 15–20 минут.
Как отмечает директор департамента жилой недвижимости Nikoliers Кирилл Голышев, расположение дома на стороне движения в центр воспринимается как дополнительное удобство с точки зрения логистики. Покупатель экономит не только минуты, но и нервы: для выезда из дома не потребуются дополнительные развороты.
В случае с Ленинградским проспектом этот эффект усиливается уникальной «ценовой аномалией». Как пишет «Коммерсантъ», это единственная в Москве магистраль, где премиальные проекты, строящиеся по направлению к МКАД, в среднем стоят дороже, чем жилье на противоположной стороне. Такая ситуация создает предпосылки для дальнейшего роста цен на новые проекты именно на стороне проспекта, движущейся в центр. В доме МАСТЕРС на улице Викторенко лоты реализуются по минимальной для магистрали стоимости за квадратный метр.
«Современный рынок премиальной недвижимости переориентировался с продажи квадратных метров на предложение комплексного сценария жизни, включающего доступ к развитой инфраструктуре, высоким стандартам комфорта и качеству окружающей среды. Дом МАСТЕРС отвечает этому запросу: жители получают баланс близости к природе и центру столицы», — отметил руководитель департамента консалтинга и инвестиций «Бест-Новостроя» Андрей Стряпухин.