На Сибирском строительном форуме президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков рассказал в интервью радио «Комсомольская правда — Новосибирск», в котором рассказал о том, почему механизм комплексного развития территорий (КРТ) стал важным шагом в модернизации строительной отрасли, способствуя более эффективному использованию городских земель и развитию социальной инфраструктуры.

Глава НОСТРОЙ отметил, что КРТ существует всего четыре года, но уже стало важным инструментом для развития городов. Он объяснил, что этот механизм позволяет вовлекать в оборот земельные участки, на которых ранее было сложно строить из-за отсутствия свободных территорий. В рамках КРТ застройщики обязаны формировать объекты социального значения на этих территориях, что помогает муниципалитетам выполнять свои конституционные обязательства перед жителями.

Антон Глушков подчеркнул, что КРТ изначально задумывался для помощи девелоперам, но со временем трансформировался в инструмент, который также отвечает интересам региональной и муниципальной власти. Новосибирск является лидером в Сибири по активному использованию механизма КРТ, и аналогов такому уровню развития в регионе пока нет.

Глушков рассказал о том, как КРТ помогает решать проблему выкупа прав у собственников, обязывая их продавать объекты недвижимости по рыночной оценке. Это позволяет развивать города, где свободных земель практически не осталось. Он также упомянул о сложностях, с которыми сталкиваются муниципалитеты при переходе к исполнению своих обязанностей после завершения программы субсидирования строительства объектов социального значения.

В заключение Антон Глушков отметил, что КРТ стал элементом бюджетного баланса, и его внедрение способствует более эффективному развитию территорий.