В Новосибирске продолжает свою работу международный форум-выставка «Сибирская строительная неделя-2026». Сегодня на полях форума прошла сессия, посвященная совершенствованию процедур и нормативной базы в сфере государственного строительного надзора. Модератором мероприятия выступила председатель Комитета Национального объединения строителей по цифровой трансформации строительной отрасли, координатор НОСТРОЙ по Дальневосточному федеральному округу, Ирина Кузьма, сомодератором – заместитель председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы Николай Беляев.
С приветственным словом к участникам мероприятия обратилась заместитель директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Ольга Дашкова. Она сообщила, что одним из ключевых вопросов для государства является вопрос обеспечения безопасности строительства, и строительный надзор как нельзя лучше подходит для его решения. Спикер акцентировала внимание на стремительных изменениях в инструментарии стройнадзора, в том числе вызванных цифровизацией, отметив важность минимизации затрат и роста технологичности подходов. Ольга Дашкова выразила надежду, что участники мероприятия поделятся своими наработками в этой области.
Руководитель ФАУ «ФЦС» Владимир Калинкин отметил присутствие на мероприятии представителей региональных строительных надзоров, в связи с чем он призвал обсудить вопрос недобросовестных органов экспертизы. Спикер сообщил, что у Минстроя России, как у регулятора негосударственных экспертиз, есть право их приостанавливать и несколько таких кейсов уже есть. Также руководитель ФАУ «ФЦС» обратил внимание на проблему технической обеспеченности региональных органов строительного надзора.
Тему нормативно-правового совершенствования строительного надзора затронул сомодератор сессии Николай Беляев. Он поделился реализованными предложениями по совершенствованию государственного строительного надзора. Отдельно спикер остановился на разработке программ профилактических визитов, которые призваны уменьшить количество отказов в выдаче заключений о соответствии.
Среди предложений по совершенствованию государственного строительного надзора спикер выделил расширение перечня профилактических мероприятий в части стимулирования добросовестности застройщиков, в том числе с помощью инструментов рейтингования. Ирина Кузьма заметила, что подобный инструментарий уже внедрен НОСТРОЙ. Нацобъединение проводит оценку опыта деловой репутации компаний по ряду критериев, сейчас их 39, предполагается расширение до 60. Модератор мероприятия предложила присмотреться к практикам нацобъединения.
Также Ирина Кузьма напомнила, что утвержден профессиональный стандарт «Специалист строительного контроля», проект которого неоднократно обсуждался в НОСТРОЙ, и предложила Николаю Беляеву использовать этот документ как базу для введения добровольной аттестации.
Первый заместитель руководителя Главгосстройнадзора Московской области Дмитрий Белолипецкий рассказал о цифровых технологиях бесконтактных проверок. Он поделился результатами применения системы «Невидимый надзор», где дроны используются на подготовительном этапе строительства уже три года. В результате применения системы количество выездных проверок снизилось на 15%, а продолжительность осмотра сократилась с 10 дней до 20 минут. Также спикер рассказал о пилотном проекте Главгосстройнадзора МО по автопроверке исполнительной документации по 3D модели с применением инструментов искусственного интеллекта.
На работе отечественного мобильного приложения «Инспектор» остановился в своем выступлении руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской области Александр Рассоленко. Он сообщил, что приложение не только позволяет непосредственно на объекте зафиксировать нарушения, но и дистанционно проверить строительную площадку на соответствие проектной документации. Внедрять «Инспектор» в ведомстве начали с сентября прошлого года, и через него уже проведено более 70% контрольных мероприятий.
BIM-координатор компании БИМИТ Георгий Перевозчиков представил два отечественных программных продукта для фиксации и системного анализа отклонений в рамках строительного надзора. Первый из них подходит для работы в офисе и направлен на систематизацию задач и объемов работ, а второй создан непосредственно для работы на стройплощадке и позволяет найти отклонения от проекта. Спикер отметил, что по результатам проведенного пилотного проекта система показала точность оценки фактических объемов работ.
Генеральный директор АНО «Агентство стратегических преобразований», член цифрового комитета НОСТРОЙ Елена Звонарева остановилась на проблеме автоматической проверки исполнительной документации. Пилотный проект с использованием IFC-моделей показал, что модели зачастую не имеют необходимой разметки и значительная часть данных поступает в немашиночитаемых форматах. Спикер акцентировала внимание, что вопрос требует системной доработки. Елена Звонарева отдельно остановилась на состоянии типового облачного решения ПГС-3.0 (сервис 112), отметив, что функционал развивается поступательно и интеграция с системами застройщиков требует дополнительной настройки.
В завершение своего выступление спикер обратила внимание, что среди региональных органов строительного надзора немало интересных практик и решений, однако пока это фрагментарные решения и единой системы, которая бы позволила их обобщить пока нет. Поэтому она призвала региональные органы стройнадзора направлять свои предложения в НОСТРОЙ.