ГК «Галс-Девелопмент», девелопер Группы ВТБ, и фонд «Талант и успех» займутся реализацией проекта по комплексному развитию территории инновационного центра «Сириус» и формированию ее научно-образовательной и инновационно-технологичной среды на федеральной территории. Соответствующее соглашение между банком ВТБ* и образовательным фондом «Талант и успех» подписано 6 июня 2024 года в рамках Петербургского международного экономического форума. Общая площадь застройки составит не менее 184 га.
Для реализации проекта будет создана совместная проектная компания ООО «Сириус-Девелопмент». Мажоритарная доля в проекте будет принадлежать фонду «Инновационный научно-технологический центр «Сириус» (ИНТЦ «Сириус», единственный учредитель – фонд «Талант и успех»), миноритарная доля – Группе ВТБ. Финансирование проекта осуществляет банк ВТБ. В том числе прорабатывается применение инновационных инструментов на базе цифровых финансовых активов. ГК «Галс-Девелопмент» будет управлять проектом.
Проект предусматривает комплексное строительство жилой и нежилой недвижимости, создание инфраструктуры и благоустройства на земельных участках, расположенных в границах федеральной территории «Сириус», управление объектами.
Реализация проекта начнется с этапа развития инфраструктуры для внедрения программ фонда в области образования и инноваций. Новая инфраструктура будет способствовать в том числе трудоустройству на федеральной территории выпускников Образовательного центра и Научно-технологического университета «Сириус». Для работы и проживания резидентов на территории будут созданы офисы, технопарки и комфортабельное жилье различного класса. Будущие резиденты новой инфраструктуры также примут участие в R&D разработках на территории «Сириуса».
Проект застройки планируется реализовать 10 очередями. В каждой очереди будут создаваться различные инфраструктурные объекты, включая новые научные и образовательные центры. Так, в первых двух очередях запланировано открытие «клуба математиков» и «Научный центр климатических и экологических исследований». Кроме того, вся федеральная территория «Сириус» в перспективе станет одним большим парком: рядом с каждым значимым объектом будет разбит свой парк с уникальным профилем и составляющими.
Архитектурные решения проекта будут выдержаны в единой футуристической концепции. Концепция будет разработана Центром урбанистики и дизайна окружающей среды Научно-технологического университета «Сириус» совместно с архитектурным бюро «Галс-Девелопмент» с использованием возможностей 10 ведущих мировых нейросетей, включая 3 российские. К участию в разработке архитектурной концепции будут также привлечены учащиеся образовательных программ «Сириуса», которые на горизонте 10-15 лет станут резидентами территории.
Председатель Совета федеральной территории «Сириус», руководитель фонда «Талант и успех» Елена Шмелева подчеркнула: «Мы приступаем к реализации проекта пространственного развития, беспрецедентного не только по масштабам строительства, но и прежде всего по своему содержанию. «Сириус» сформировал и на протяжении почти десяти лет развивает российскую систему выявления и развития талантов, получил по поручению Президента статус национального методического центра, реализует образовательные и научно-технологические проекты не только в границах федеральной территории, но и во всех регионах нашей страны, в интересах каждого ее жителя, а с недавнего времени получил еще и международное признание, учитывая в том числе поручение Президента о расширении возможностей для регулярного проведения Всемирного фестиваля молодежи в «Сириусе». Все это повышает требования к той среде, которую мы развиваем в «Сириусе». Вместе с «Галс-Девелопмент» на территории ИНТЦ «Сириус» мы создадим современный комплекс, в котором будут жить и вместе работать ведущие ученые, сотрудники крупнейших российских инновационных компаний и технологические предприниматели. Этот проект полностью соответствует задачам развития ИНТЦ «Сириус» и станет эталоном комфортной и одновременно развивающей среды, во всех аспектах пронизанной смыслами научно-технологического развития, естественно-научного и инженерного образования, которыми занимается «Сириус».
Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» Андрей Мухин отметил: «Галс-Девелопмент» рад присоединиться к самому амбициозному в стране девелоперскому проекту. Для его реализации мы сфокусируемся на создании территории с беспрецедентным уровнем инноваций, комфорта и экологичности с помощью внедрения цифровых технологий, включая дополненную реальность, и сделаем это уже на старте проектирования городской среды».
*БАНК ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)
18+