Кварталы флагманского проекта компании «Донстрой» – «Остров» в Мневниковской пойме прошли сертификацию по «зеленым» стандартам» Green Zoom. Дома подтвердили свой высокий уровень экологичности и энергоэффективности на уровне «золота», получив от экспертов 115 баллов.

Так, «Остров» оценивался рабочей группой по направлению «Комплексное и устойчивое развитие территорий» по нескольким показателям: целостный анализ проекта, водоэффективность, энергоэффективность, ресурсосбережение и Smart City, качество городской среды и BIG DATA, безопасное общественное пространство, инновации и другие. Общий показатель энергоэффективности составил 30%.

«Остров» — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса, строящийся в Мневниковской пойме. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя 4 крупных социальных кластера с 4 школами на 2700 мест и 6 детскими садами на 1000 мест. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.

Дома «Острова» обладают высочайшим классом энергоэффективности («А» и выше), который достигается за счет целого комплекса современных технических решений. В частности, здесь предусмотрена автоматическая регулировка мощности отопления в зависимости от наружной температуры, что исключает «перегрев» и «недогрев» внутренних помещений — помимо комфортного микроклимата в доме в любое время года, это позволяет значительно снизить потребление ресурсов. А для будущих жителей дома это означает еще и уменьшение ежемесячных коммунальных расходов. Дополнительный эффект обеспечивают улучшенные теплоизоляционные характеристики светопрозрачных конструкций и фасадов из экологически чистых материалов.

Также в доме используется энергосберегающее освещение, в том числе светильники со встроенными датчиками движения на лестничных клетках и в коридорах на этажах. На зеленой территории комплекса применены водоэффективные методы орошения, которые сохранят красоту и сочность газонов, кустарников и деревьев без излишнего расходования воды. Впрочем, чистота и свежесть воздуха внутри дома будет не хуже, чем в окружении зеленых растений: во входных группах предусмотрена современная система ионизации, а в подземном паркинге — система вентиляции с датчиками CO, позволяющими контролировать уровень выхлопов и поддерживать высокое качество воздуха.

«Остров» проектируется и строится в соответствии с требованиями международного экологического стандарта LEED. Для этого сертифицирующая комиссия на этапе проектирования подготовила рекомендации по повышению энергоэффективности, водоэффективности и экологичности домов «Острова», благоустройству территории и оптимальной эксплуатации зданий. Проектными решениями предусмотрено создание комфортной среды, сохранение сложившейся экосистемы, создание условий для ее развития (раздельный сбор мусора, ресайклинг). Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G.

Рядом с проектом появится большое количество городских спортивных объектов: от бассейна, открытых теннисных кортов до крупного серфинг-парка. Будущие резиденты в полной мере оценят и транспортную доступность «Острова». На территории уже открылась станция метро «Терехово» и «Мневники». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо. Более того, в кварталах будет создана необходимая инфраструктура для использования экотранспорта (стоянки для электросамокатов, велопарковки, зарядки для электромобилей в подземных паркингах и на уличной сети; безбарьерная среда для беспилотного транспорта).

GREEN ZOOM — это рейтинговая система оценки устойчивого развития в строительстве. Она состоит как из обязательных рекомендаций, так и тех, которые выбирает рабочая группа, оценивающая объект. В зависимости от количества набранных баллов объект получает сертификат определенного уровня — от «бронзы» до «платины».