ГК «Галс-Девелопмент» подала заявку на сертификацию бизнес-центра класса «А» Dubinin’Sky (БЦ «Дубининский») по российскому зеленому стандарту КЛЕВЕР*. Первым этапом станет сертификация объекта на стадии проектирования, которая завершится в I полугодии 2024 года. Финальный сертификат будет получен по окончании строительства, когда оценят эксплуатационные характеристики готового здания.
Ранее девелопер разработал цифровой энергетический двойник проекта. Его задачей было смоделировать работу всех инженерных систем комплекса в течение года и протестировать влияние инновационных инженерных решений на энергоэффективность проекта. В результате были выбраны наиболее экономически эффективные меры, которые позволят улучшить показатели проекта и сэкономят бюджет резидентов на потреблении энергетических ресурсов.
«В результате внедрения выбранных решений в бизнес-центре Dubinin’Sky годовые затраты арендаторов на потребление тепловой энергии снизятся на 15%. Такая экономия станет возможной благодаря раздельному автоматическому управлению отоплением по фасадам здания, возможности экономии тепла в ночное время и снижению теплопотерь в системе вентиляции в холодное время года. Данные решения будут учитываться при сертификации объекта по системе КЛЕВЕР», – прокомментировала Светлана Мазур, директор департамента аренды и продаж коммерческой недвижимости ГК «Галс-Девелопмент».
БЦ Dubinin’Sky состоит из двух башен высотой 24 этажа, объединенных двухэтажным стилобатом. Общая площадь комплекса составляет 106 088 кв. м, из которых более 68 000 кв. м предназначено для офисных и коммерческих помещений. В проекте предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 591 машино-место.
На третьем, четвертом, пятом, седьмом и 23-м этажах расположатся открытые озелененные террасы общей площадью более 1,5 тыс. кв. м. Проект благоустройства прилегающей территории предусматривает организацию проездов, тротуаров и пешеходных дорожек и комплексное озеленение. Ввод в эксплуатацию проекта запланирован на III квартал 2025 года.
БЦ Dubinin’Sky является победителем федеральной премии Move Realty Awards 2023 в номинации «Лучший объект коммерческой недвижимости».
*КЛЕВЕР – первая в России национальная система сертификации «зеленых» зданий, созданная при активном участии девелоперского и экспертного сообщества. Методология должна была стать не только инструментом оценки экологичности и качества зданий, но и дать возможность официально подтвердить достижения проектных групп, девелоперов, собственников недвижимости и эксплуатирующих независимой третьей стороной. Система была запущена весной 2023 года.
Система КЛЕВЕР включает в себя более 60 критериев, по которым верифицируется объекты. Ключевыми критериями оценки являются: энерго- и водо-эффективность здания, качество озеленения, экологичность строительных материалов, здоровье, комфорт и благополучие резидентов и жителей района.
Реклама / ООО «Галс-Девелопмент»