Очередное заседание Научно-консультативной комиссии Национального объединения строителей под руководством председателя НКК Максима Федорченко прошло 9 июня 2022 года посредством видео-конференц-связи.
Наталья Разумова доложила об аналитической справке по вопросу применения положений Федерального закона от 01.05.2022 № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», связанных с увеличением размера обязательств по договору строительного подряда, при котором подрядчик должен быть членом СРО в области строительства. В ходе анализа установлено, что изменения в ГрК РФ внесены в связи с макроэкономической и внешнеполитической ситуацией для повышения устойчивости строительной отрасли и обусловлены необходимостью реализации комплекса мер социально-экономического характера в отношении российских юридических лиц.
Члены Научно-консультативной комиссии отметили высокую практическую важность данного вопроса и обсудили спорные моменты, которые возникли в ходе подготовки справки. НКК, отметив качественную проработку вопроса, решила продолжить работу рабочей группы над справкой.
Далее Наталья Дубинина рассказала о подготовке Унифицированного квалификационного стандарта «Специалист по организации строительства» и Унифицированного квалификационного стандарта «Руководитель строительной организации» в связи с принятием Федерального закона от 30.12.2021 № 447-ФЗ.
Необходимость внесения изменений в Унифицированный квалификационный стандарт «Специалист по организации строительства» обусловлена тем, что в соответствии с Законом № 447-ФЗ с 1 сентября 2022 года изменяются квалификационные требования к физическим лицам, имеющим право осуществлять трудовые функции по организации выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства.
Члены НКК приняли к сведению указанный документ и высказали отдельные предложения по его корректировке.
Председатель комиссии Максим Федорченко поручил секретарю Научно-консультативной комиссии дополнить «Аналитическую справку по вопросу завершения строительства объектов незавершенного строительства в соответствии с требованиями, действовавшими на дату выдачи разрешения на строительство таких объектов», положениями Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 11.11.2015 № 301-ПЭК15. Так, судом был сделан однозначный вывод, что предусмотренные статьей 51 ГрК РФ основания внесения изменений в разрешение на строительство не являются исчерпывающими и возможность корректировки ранее выданного разрешения на строительство с учетом заявляемых изменений, должна определяться, исходя из фактических обстоятельств.
Затем Никита Скакодуб доложил об основных положениях справки по вопросам антикризисных мер по поддержке строительной отрасли за период с 01.04.2022 по 01.06.2022. В частности, было акцентировано внимание на мерах поддержки, связанных с жилищным строительством и реализацией приоритетных инфраструктурных проектов. Члены Научно-консультативной комиссии отметили высокий уровень проработки справки и утвердили ее. C текстом справки можно ознакомиться по ссылке.
В заключении Ирина Кузьма рассказала о ходе работы над ранее разработанной аналитической справкой по вопросам членства в саморегулируемых организациях при осуществлении строительного контроля в соответствии с письмом Минстроя России от 08.11.2021 № 48434-СИ/02.