По итогам 2021 года «Ингосстрах» показал существенный рост в сегменте ипотечного страхования – сборы компании выросли на 44,6% и составили около 5,9 млрд рублей. При этом 27,4% от общего объема премий пришлись на Москву – это порядка 1,6 млрд рублей, а 72,6% – на регионы. Примечательно, что в общем объеме сборов компании по ипотечному страхованию год от года растет доля регионов.
В пятерку лидеров по объему премий по ипотечному страховании вошли Санкт-Петербург (878,2 млн рублей), Свердловская область (224,2 млн рублей), Республика Татарстан (169,2 млн рублей), Красноярский край (143,7 млн рублей) и Республика Башкортостан (125 млн рублей). Всего по итогам 2021 года на фактическом обслуживании в «Ингосстрахе» находился 827729 полисов ипотечного страхования, из них 131426 полисов были выданы в Москве.
Рост спроса на ипотечное страхование объясняется резким увеличением количества выданных ипотечных кредитов, а также продлением льготных программ кредитования для отдельных групп населения. Российские банки в 2021 году выдали ипотечных кредитов на общую сумму в 5,7 трлн рублей, что стало рекордным показателем для страны, – на 30% выше результатов 2020 года. При этом темп роста сборов «Ингосстраха» по ипотечному страхованию превысил темп роста выдачи кредитов как в количественном, так и в объемном значении.
Спрос на услуги ипотечного страхования, по данным «Ингосстраха», распределяется примерно поровну со стороны мужчин и женщин, средний возраст ипотечных заемщиков – от 35 до 45 лет.
Средняя цена полиса ипотечного страхования в «Ингосстрахе» порядка 12 217 рублей в Москве и 6 114 рублей в региональной сети. Такая разница в стоимости полисов объясняется, в первую очередь, существенной разницей в стоимости недвижимости.
«Уже более 20 лет «Ингосстрах» работает на рынке ипотечного страхования, за это время накоплен уникальный опыт. Наша репутация, бренд и высокая финансовая устойчивость позволяют сотрудничать со всеми ипотечными банками страны и формировать лучшие совместные предложения. У нас гибкая тарифная система, учитывающая интересы каждого, наши полисы оформляются быстро – в момент обращения или в день сделки. При этом большинство клиентов может оформить полис без прохождения медицинского осмотра. Если медицинское обследование все же необходимо, оно проводится за счет «Ингосстраха». Мы одними из первых на рынке предложили оформлять и продлевать полисы ипотечного страхования полностью в дистанционном формате. Наш приоритет – оперативное урегулирование страховых случаев, мы выплачиваем возмещение в сжатые сроки без запроса чрезмерного объема документов. Все это в комплексе позволяет нашим клиентам чувствовать себя по-настоящему уверенно, – комментирует начальник управления по работе с банками компании «Ингосстрах» Роман Варламов. – В 2021 году компания приняла новую политику клиентоцентричности, направленную на дальнейшую оптимизацию клиентского пути, а также качественное и оперативное урегулирование страховых событий. Эту работу мы обязательно будем продолжать».
Как рынок ипотечного страхования будет развиваться в этом году, прогнозировать пока преждевременно. Тем не менее, по мнению Романа Варламова, уже наметились некоторые тенденции. «По оценке большинства экспертов, во втором квартале 2022 года сохранится определенная активность, связанная с поддержкой государством программ льготной, семейной и военной ипотеки. Для семей, критично заинтересованных в улучшении жилищных условий, кредитование под ставки на уровне 10-12% будет вполне возможно. Более того, это будет оправдано даже под ставки 14-16% с учетом того, рынок уже имеет положительный обширный опыт рефинансирования кредитов после изменения ключевой ставки Банком России. Предположительно, существенное оживление ипотечного кредитования и соответственно ипотечного страхования произойдет после снижения ключевой ставки. При любых вариантах развития рынка «Ингосстрах» будет поддерживать своих клиентов, используя максимально клиентоцентричные подходы как при выдаче полисов, так и при урегулировании убытков», – комментирует начальник управления по работе с банками компании «Ингосстрах» Роман Варламов.