Верховный Суд Чувашской Республики встал на сторону Группы «Ситиматик» в вопросе стоимости аренды земельного участка в Новочебоксарске. Данный участок используется в качестве полигона твердых коммунальных отходов (ТКО) в рамках Концессионного соглашения, действующего между Новочебоксарским филиалом АО «Ситиматик» и Чувашской Республикой.

Ранее, по итогам массовой государственной оценки кадастровой стоимости арендная плата за земельный участок общей площадью свыше 285 000 кв. м. была увеличена в несколько тысяч раз. В связи с тем, что новочебоксарский филиал АО «Ситиматик» является регулируемой организацией, подобное изменение могло к привести к повышению затрат на эксплуатацию объектов обработки и захоронения ТКО и, как следствие, – поднятию тарифа для населения на услугу «Обращение с твердыми коммунальными отходами».

В целях недопущения увеличения расходов и стоимости коммунальной услуги Группа «Ситиматик» обратилась с иском к ряду ведомств Чувашской Республики, включая Кабинет Министров и Министерство экономического развития и имущественных отношений субъекта РФ — об установлении кадастровой стоимости арендуемого земельного участка в размере его рыночной стоимости.

В рамках рассмотрения соответствующего иска была проведена судебная экспертиза. На основании заключения независимой экспертной организации Верховным Судом Чувашской Республики было принято решение снизить на 45% кадастровую стоимость земельного участка, которое вступило в силу в октябре 2021 года.