Согласно портрету покупателя компании Донстрой, более 50% клиентов компании ведут активный образ жизни и занимаются спортом, предпочитая бег, плавание, функциональные тренировки, а также катание на лыжах и сноуборде. При этом среди покупателей «Острова» доля ЗОЖников на 40% выше, чем в целом по компании, и составляет 72%. 

Такая концентрация людей, ведущих здоровый образ жизни, обусловлена локацией «Острова». Он расположен недалеко от таких известных спортивных точек как горнолыжный комплекс «Лата Трек», гольф-клуб «Крылатское», Гребной канал, велотрек, теннисные корты. Кроме того, в ближайшее время на острове в Мневниковской пойме планируется построить Академию хоккея, Ледовую арену, центр керлинга, футбольное поле, скалодромы, центр для занятий регби, центр прыжков на батуте, детскую спортивную школу, площадки для роликов, скейтборда, воркаута, пляжного волейбола, центр водных видов спорта с бассейном, а также серфинг-центр «Волна». Как результат – «Остров» станет местом с самой разнообразной и качественной спортивной инфраструктурой.

Помимо профессионального спортивного досуга, на территории «Острова» будут созданы все условия, чтобы движение стало каждодневным ритуалом жителей. Так, для удобства и мотивации жителей к пешим прогулкам на маршруты планируется нанести указатели расстояния и счетчик на 10 000 шагов, а поднимаясь по ступенькам лестниц, всегда можно будет узнать, сколько калорий было потрачено. На берегу реки можно будет заниматься йогой, а на воркаут-площадке под открытым небом провести тренировку. Вся территория «Острова» будет безбарьерной, что удобно не только для маломобильных групп и мам с колясками, но и для бегунов, велосипедистов и роллеров.

«Остров» со всех сторон окружен Москвой-рекой и природными парками «Филевский», «Суворовский», «Крылатские холмы» и др. Строительство первой очереди «Острова» стартовало в 1-м квартале 2021 и будет завершено уже в 2023 году. Помимо жилой недвижимости, в проекте сделан акцент на самодостаточную инфраструктуру, включающую в себя 3 крупных социальных кластера со школами и детскими садами. На территории «Острова» находится станция метро «Терехово», которая будет открыта в 2021 году. В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах – Садовое кольцо. Дизайн-код «Острова» был разработан звездным британским архитектурным бюро LDA Design.