У кого вице-премьер Дмитрий Рогозин выменял квартиру в 300 кв. м

В конце марта Transparency International обнаружила у семьи вице-премьера Дмитрия Рогозина недвижимость, оцененную ею более чем в 500 млн руб.: квартиру площадью 346 кв. м в жилом комплексе «Ближняя дача» на Староволынской улице. «Не стоит она таких денег, глупость какая», – прокомментировал эту оценку «Эху Москвы» сам Рогозин. Он рассказал, что получил новую квартиру кадастровой стоимостью в 29 млн руб. в обмен на старую, в центре Москвы.

В 2015 г. собственниками недвижимости на Староволынской улице, судя по выписке Росреестра, сохранившейся у сотрудника Фонда борьбы с коррупцией Георгия Албурова, кроме самого Рогозина значились его жена, сын Алексей и два внука. Сейчас в Росреестре имена владельцев не указаны. Судя по опубликованным декларациям о доходах Рогозиных (младший – депутат Мособлдумы до марта 2016 г.), с 2011 по 2014 г. семья заработала 48 млн руб. По данным Росреестра, нынешняя квартира Рогозина с момента постройки дома в 2005 г. и до перехода в собственность вице-премьера дважды меняла владельцев.

Хозяин № 1

Первым владельцем квартиры были структуры депутата Госдумы Александра Бабакова и бизнесмена Евгения Гинера. В январе 2008 г. хозяином квартиры, судя по старой выписке из Росреестра, значилась британская компания Minimal Technology Limited, созданная в 1999 г. с акционерным капиталом в две акции по 1 фунту стерлингов. В 2006 г. в своем годовом отчете она сообщила о появлении на балансе недвижимости стоимостью в $1,95 млн. Также в отчете есть информация о кредитах на сопоставимую общую сумму от трех структур – Ansa holding Limited, Constantina Limited и Bedale Holding Limited. Это кредиты от аффилированных с заемщиком компаний, подконтрольных одному владельцу, следует из документа. Бенефициаром Minimal Technology Limited в отчете назван A. Garese.

Французский юрист Александр Гарез в начале 2000-х управлял голландской Macasyng Holding B.V., купившей в 2001 г. 49% акций футбольного клуба ЦСКА. Председателем совета директоров и одним из совладельцев был Бабаков, которого считают одним из бенефициаров VS Energy с активами в России и на Украине и партнером Гинера. В 2003 г. Бабаков, один из основных спонсоров партии Рогозина «Родина», стал депутатом Госдумы от этой партии. Сейчас он – единоросс. «Понимаю ваш интерес к подобным темам, но комментировать ничего не буду», – сказал Бабаков «Ведомостям».

В 2009 г. директором Minimal Technology Limited стал Павел Черенков, старый знакомый и деловой партнер Алексея Рогозина. Например, интернет-агентство «Патриот», созданное Рогозиным-младшим, Черенковым и девелопером Павлом Мальковым, с 2006 г. поддерживало сайт партии «Родина». Рогозин с Черенковым также были совладельцами компаний «Пьюр технолоджи» и объединения интернет-молодежи «Биайти». С 2011 г. Черенков входит в совет Федерации практической стрельбы, соучредителем и председателем которой является Алексей Рогозин.

В конце февраля 2013 г. Черенков ушел из Minimal Technology Limited и был назначен исполнительным директором оборонного ФКП «Алексинский химкомбинат», которое годом ранее возглавил Рогозин-младший.

Офшорную компанию ликвидировали, а у квартиры в «Ближней даче» сменился владелец.

Хозяин № 2

Вторым владельцем квартиры в 2013 г. стал Ливи Ханухович Исаев, директор компаний, связанных со структурами и менеджерами Года Нисанова и Зараха Илиева. По данным СПАРК, Исаев возглавлял оптовую фирму «Тара-и», среди совладельцев которой был гендиректор подконтрольного структурам Нисанова ТЦ «Москва» Юрий Корякин. Еще Исаев руководил компанией «Говлои», занимавшейся выделкой меха, и как индивидуальный предприниматель сдавал в аренду нежилые помещения. А также был директором в компании «Олимп плюс», бывшем советском магазине «Консервы на Арбате». Сейчас в этом здании работают рестораны «Шашлык-машлык» и «Венеция» и компания «Комбинат питания Арбат», подконтрольная Году Нисанову и Зараху Илиеву.

Незадолго до того, как Исаев стал владельцем квартиры на Староволынской, Нисанов и Илиев попали в неприятную историю, связанную с имуществом Минобороны. В 2012 г. начался коррупционный скандал с участием бывшего министра Анатолия Сердюкова и экс-начальника департамента имущества Евгении Васильевой. Последнюю следователи обвинили в расхищении имущества Минообороны, в том числе путем его продажи по заниженным ценам. А Нисанов и Илиев покупали недвижимость военного ведомства, фигурировавшую в уголовном деле, - например, гостиницу «Союз» в районе Воробьевых гор. Еще их «Комбинат питания Арбат» купил Дом приемов Минобороны, расположенный рядом с гостиницей. Следователи полагали, что гостиница и Дом приемов были проданы в полотора раза дешевле рыночной цены – соответственно за 600 млн и 647 млн руб. Позже претензии к этим сделкам были сняты.

Выгодный обмен

Исаев владел квартирой в «Ближних дачах» меньше года: 5 декабря 2013 г. он передал ее семье Рогозиных и в тот же день стал владельцем их предыдущей квартиры – площадью 225,5 кв. м в доме 10 по Большому Тишинскому переулку. Как рассказал Рогозин «Эху Москвы», квартиру на Тишинке он получил в личное пользование от правительства после того, как вернулся из Брюсселя в Россию, и позже приватизировал на законных основаниях.

Дом, в котором расположена эта квартира, – непростой. В 2014 г. «Собеседник» писал, что в нем живут руководитель Следственного комитета Александр Бастрыкин, председатель Госдумы Сергей Нарышкин, замминистра иностранных дел Игорь Моргулов, экс-министр регионального развития, а ныне пермский губернатор Виктор Басаргин, зампредправления «Газпрома» Александр Медведев, министр промышленности Денис Мантуров, замгенпрокурора Николай Винниченко и другие высокопоставленные чиновники. Здание охраняется ФСО.

Рогозин заявил «Эху», что обмен был равноценным, но если ориентироваться на рыночную стоимость квартир, то это не так. Например, на сайте ЦИАН квартира такой же площади, как была у Рогозиных, в доме на Тишинке сейчас продается за $4,3 млн. Двухуровневая квартира в «Ближней даче», меньшей площади, чем у Рогозиных, – 320 кв. м, на сайте «Москва делюкс» выставлена за $7,5 млн, т. е. на $3,2 млн дороже.

«Все прошло хорошо», – прокомментировал «Ведомостям» обмен квартирами с Рогозиным Исаев. На вопрос, представлял ли он в сделке личные интересы или своих бывших работодателей, Исаев отвечать отказался.

Собеседник в аппарате Рогозина сообщил «Ведомостям», что вице-премьер, представляя в Управление делами президента декларацию о доходах, дал и все необходимые объяснения по поводу недвижимости. А в понедельник он публично ответил на все вопросы о квартире в интервью «Эху». «На этом мы считаем тему исчерпанной», – резюмировал собеседник. В интервью радиостанции Рогозин сообщил, что не знаком с человеком, с которым обменялся квартирами, – сделкой занимались риэлторы. По его словам, в документах мены была указана кадастровая стоимость квартир: 31 млн руб. за старую и 29 млн руб. за новую. По данным Росреестра, в декабре 2014 г. кадастровая стоимость квартиры на Староволынской была установлена в 91,99 млн руб., в Большом Тишинском переулке – 65,6 млн руб.

Бизнесмены на службе

Связанные с квартирой Рогозина бизнесмены с 2013 г. активно занялись и развитием оборонной промышленности России. Бабаков стал председателем комиссии в Госдуме по правовому обеспечению развития организаций оборонно-промышленного комплекса России. После назначения Рогозина главой Военно-промышленной комиссии при правительстве Бабаков был включен в состав ее коллегии.

Год Нисанов в конце 2012 г. вошел в совет военно-промышленной комиссии при правительстве по развитию государственно-частного партнерства в интересах создания и производства нового поколения вооружений, военной и специальной техники. Также Нисанов вместе с другими миллиардерами стал попечителем Российского военно-исторического общества, учрежденного Минобороны и Минкультуры. Источник, близкий к Рогозину, говорит, что состав совета ВПК формировал министр открытого правительства Михаил Абызов, а попечителей РВИО выбирали на съезде общества. «Приглашения в попечительский совет направлял частично я, частично приглашал Рогозин, частично совет собрался сам. По зову сердца пришли», – рассказывал в интервью РБК министр культуры Владимир Мединский.

По данным РБК, РВИО в основном существует на бюджетные средства – в 2015 г. оно получило субсидию Минкультуры в 325 млн руб., по 100-150 млн руб. жертвуют меценаты.

В 2014 г. Рогозин и Мединский учредили еще и фонд целевого капитала РВИО, поставив задачу собрать в него за 2015 г. 1 млрд руб. Данных по прошлому году нет. В 2014 г., по данным фонда, шесть юридических лиц пожертвовали 389 млн руб. и около 3 млн руб – два неназванных физических лица.