Россияне все чаще не платят за квартиру

Рост жилищных тарифов, происходивший одновременно с длительным снижением доходов населения, привел к резкому росту задолженности по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) и взыскания недоимок по суду, особенно у малообеспеченных слоев населения.

Верховный суд опубликовал статистику взыскания долгов за ЖКУ. В 2014 г. таких дел рассмотрено 2,1 млн, в 2017 г. – 5,4 млн, сумма взыскания увеличилась вдвое, с 60 млрд до 120 млрд руб. – с учетом, правда, долгов юридических лиц, которые нерегулярно оплачивали отопление. Тем не менее эти данные отражают и тревожную тенденцию роста нагрузки коммунальных платежей на малообеспеченные слои населения, и нежелание богатых платить за инвестиционные квартиры.

В целом ситуация со сбором жилищно-коммунальных платежей спокойная, вовремя платят 95–97% жильцов, сообщают в Институте экономики города, но аккуратность плательщика сильно зависит от его доходов, климата и бюджетных приоритетов региона. По данным Росстата, расходы домашних хозяйств на ЖКУ на одного члена семьи выросли в 2014–2016 гг. с 1511 до 1816 руб., или на 20,2%. Их доля в общих расходах увеличилась в 2014–2016 гг. с 10,3 до 11,3%.

Многие регионы ради экономии бюджета сокращали субсидирование жилкомхоза, что серьезно увеличило расходы местного населения по этой статье, констатирует экономист Наталья Зубаревич: например, в Курской области расходы на ЖКУ составили 25,8% платных услуг, а в соседней Орловской – 41,1%; в Хабаровском крае тратят на ЖКУ 26,7% общей стоимости услуг, а в сопоставимой по природным условиям Амурской области – 45,8%.

В 2016 г. расходы на ЖКУ 10% семей с наиболее низкими доходами составили 15,2% всех расходов, 10% менее бедных – 14,8%. Люди, вынужденные экономить на всем, часто вынуждены не платить за ЖКУ – просто чтобы выжить. Впрочем, по словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, часть недоимок приходится на собственников инвестиционных квартир, которые не хотят платить за пустующее жилье.

Долги населения за ЖКУ, по данным Росстата, в 2014 г. составляли 111 млрд руб., в 2015 г. – 135,8 млрд руб. Затем задолженность росла все быстрее: в октябре 2016 г. замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис сообщал ТАСС, что она достигла 270 млрд руб., а в июле 2017 г. Мень назвал цифру в 645 млрд. Такой рост отражает явное социальное неблагополучие. Плату за ЖКУ собирают частные компании, использующие для взимания долгов не только суды, но и черных коллекторов. Ситуация может привести к серьезным конфликтам, особенно в небольших городах с бедным населением.