Системный взгляд на помидоры

АФК «Система» Владимира Евтушенкова приобрела крупнейший в России по площади (судя по данным Союза производителей овощей) тепличный комплекс – агрокомбинат «Южный». Об этом сообщило на своем сайте правительство Карачаево-Черкесии, где расположено предприятие. Представитель АФК Сергей Копытов подтвердил сделку.

Агрокомплекс «Южный» ежегодно выращивает до 40 000 т помидоров и огурцов, которые продаются через «Ашан», Metro Cash & Carry, «Перекресток», «Гиперглобус» и другие сети, говорится на сайте хозяйства. Бренд «Южный» хорошо известен в Москве, отмечает топ-менеджер хозяйства-конкурента.

Одно время «Южный» принадлежал правительству Москвы и находился под управлением Банка Москвы, а в 2012 г. был включен в программу приватизации. 100% хозяйства планировалось продать за 6,6 млрд руб. Весной 2014 г. оно вместе с другими активами Банка Москвы перешло к ВТБ. В списке аффилированных лиц комбината от 30 сентября 2015 г. владельцем 100% его акций назван «ВТБ капитал управление активами». Банк хотел продать «Южный», но попытки долго были безуспешными, знает топ-менеджер другого крупного тепличного хозяйства.

Сотрудник пресс-службы группы ВТБ подтвердил факт продажи агрокомбината «Южный» Банком Москвы структурам АФК «Система». «Сделка была для нас успешной», – говорит он, продан непрофильный для группы актив.

Выручка агрокомбината «Южный» в 2014 г. составила 1,95 млрд руб., чистая прибыль – 5,7 млн руб. (данные «СПАРК-Интерфакса»). Покупка такого хозяйства, включая 144 га земли, коммуникации и персонал, могла обойтись «Системе» в 3–6 млрд руб., считает гендиректор «Фабрики овощей» Александр Сабиров. Сумма значительно меньше 6 млрд руб., утверждает человек, знакомый с условиями сделки. Комбинат, объясняет Сабиров, построен еще в 1970-х гг. и сильно устарел, рентабельность таких хозяйств – 3–9%. Единственный путь его реанимации – снос старых теплиц и возведение новых на площади 60–100 га (задействовать больше пространства невозможно из-за ограниченности коммуникаций). На это нужно еще 15–25 млрд руб., считает собеседник «Ведомостей». Знакомый с условиями сделки человек говорит, что о таких инвестициях речи не идет.

По словам президента Карачаево-Черкесии Рашида Темрезова (приведены в сообщении местного правительства), у республики есть «договоренности о модернизации агрокомбината»: она позволит не только увеличить производство, но и освоить технологии выращивания овощей в закрытом грунте.

На фоне растущего спроса на отечественную сельхозпродукцию тепличная отрасль России активно развивается, обращает внимание Копытов из «Системы». А у «Южного», по его словам, есть готовый рынок сбыта, лидирующие позиции на рынке и существенный потенциал повышения эффективности и увеличения производства овощей. АФК использует новые возможности создания стоимости в своем сельхозбизнесе, в том числе следуя курсу на импортозамещение, и рассчитывает повысить эффективность уже действующего производства, добавляет Копытов.

Теплицы – одно из наиболее востребованных у аграриев направлений бизнеса, говорил «Ведомостям» и сотрудник крупного банка, кредитующего АПК. Дело в том, что с 2016 г. Минсельхоз планирует расширить меры поддержки отрасли – не только выделять хозяйствам средства на погашение процентов по инвесткредитам, но и погашать до 25% капзатрат в новые производства. Вдобавок, сообщил на прошлой неделе замминистра сельского хозяйства Сергей Левин, ведомство предложило Минэнерго снизить тарифы на электроэнергию для таких хозяйств. В результате, например, агрохолдинг «Русагро» Вадима Мошковича объявил о планах построить 300 га теплиц, которые закрыли бы 20% потребностей России в тепличных овощах. Вице-губернатор Ростовской области Вячеслав Василенко в конце декабря 2015 г. говорил о планах Аркадия Абрамовича (сын миллиардера Романа Абрамовича) построить теплицы на 200 га. А портал «Сочи экспресс» сообщал на днях о намерении государственного совхоза «Восток» возвести 120 га теплиц в Адлерском районе Сочи.

Сейчас этот рынок все еще далек от насыщения: по оценке Минсельхоза, до 2020 г. России нужно 1500 га теплиц.