«Роял тайм» решил больше не инвестировать в «Азов-сити»
Первая заработавшая в России игорная зона будет ликвидирована
«Роял тайм групп» (РТГ) приостановила работу по новым инвестиционным проектам в игорной зоне «Азов-сити» (Щербиновский район Краснодарского края) из-за неопределенности будущего этой территории, рассказала представитель компании Ольга Халитова. В октябре 2014 г. «Роял тайм» (входит в РТГ) открыл в «Азов-сити» третью очередь казино «Оракул», увеличив его площадь почти в 3 раза – до 11 700 кв. м, число гостиничных номеров – до 90, игровых столов – до 40, автоматов – до 850. Третья очередь обошлась в 1,5 млрд руб., первые две – примерно в 800 млн руб., сообщала ранее компания.
Второй резидент «Азов-сити» – краснодарская «Шамбала» вложила в развитие зоны 1,2 млрд руб., построив здесь два казино по 1500 кв. м каждое, еще один игорный комплекс на 19 000 кв. м находился в процессе строительства. Дозвониться до гендиректора компании Максима Смоленцева вчера не удалось.
Придется возместить
10 млрд руб. – в такую сумму Минфин оценивал компенсации инвесторам «Азов-сити» в случае ликвидации зоны. Методику расчета министерство не раскрывало
В январе арендаторы игорной зоны получили письма из администрации Краснодарского края, предупреждающие, что «Азов-сити» будет ликвидирована к 1 апреля постановлением правительства России. Проект постановления готовится в федеральном Минфине, знает краевой чиновник. Запросы «Ведомостей» в Минфин и администрацию Краснодарского края вчера остались без ответа.
В июле 2014 г. в федеральный закон «Об игорной деятельности» были внесены поправки, согласно которым игорная зона в Краснодарском крае может размещаться на участках, выделенных под строительство олимпийских объектов (т. е. в Сочи). Инвесторы рассчитывали, что «Азов-сити» все-таки не будет ликвидирована.
«Не определены механизм компенсации инвестиций арендаторам «Азов-сити», а также сроки ликвидационных и компенсационных мероприятий, ввиду чего инвесторы «Азов-сити» находятся в ситуации правовой неопределенности», – говорит Халитова.
Директор по маркетингу РТГ Валерий Сапарин рассказывал ранее о планах компании построить в «Азов-сити» еще два комплекса: один на участке в 80 000 кв. м (отель на 400 номеров и казино на площади примерно 15 000 кв. м), инвестиции – 7 млрд руб. собственных и заемных средств) и второй на участке в 45 000 кв. м (также отель плюс казино на 10 000 кв. м). «Это, по сути, будет качественный гостинично-развлекательный комплекс с бассейном на крыше, срок строительства – 2018 г., инвестиции – 10 млрд руб., говорил тогда Сапарин. По этим комплексам РТГ совместно с американской архитектурной фирмой Steelman Partners разработала проект, говорит Халитова.
Из начатых и неоконченных проектов у «Роял тайма» был концертный зал общей площадью 10 000 кв. м и стоимостью 1,1 млрд руб., запустить его планировалось в конце 2015 г., рассказывал Сапарин. Вчера компания не смогла уточнить, на какой стадии готовности этот объект и сколько в него уже инвестировано.