«О'кей» нашла склад в Новосибирске
Крупный российский ритейлер «О'кей» взял в аренду 13 900 кв. м в логопарке класса А - «PNK-Толмачево»"О'кей» арендовала складской комплекс в «PNK-Толмачево» в декабре, говорится в сообщении пресс-службы девелопера PNK Group. Площадь комплекса - 13 900 кв. м, он рассчитан на 13 000 паллето-мест, уточняет директор по связям с общественностью и взаимоотношениям с инвесторами ГК «О'кей» Марина Каган. «Склад будет использован для хранения «сухих» товаров, без использования температурного режима», - добавляет Каган.
Новый склад «позволит компании «О'кей» существенно увеличить эффективность логистики в регионе и обеспечить отличный доступ к находящемуся недалеко от индустриального парка Новосибирску и крупнейшим городам региона», сказано в сообщении PNK Group.
Сейчас у «О'кей» два гипермаркета в Новосибирске, один - в Барнауле, два - в Омске, пять - в Красноярске. Собственные распредцентры ритейлера находятся в Санкт-Петербурге (15 000 кв. м), Москве (15 000 кв. м), Волгограде (5000 кв. м) и Красноярске (3000 кв. м). «До настоящего момента обслуживание наших магазинов осуществлялось со складов в Красноярске и московских складских комплексов», - сказано в ответе пресс-службы ритейлера «Ведомостям». В 2015 г. компания обещает открыть гипермаркет в Иркутске и два - в Томске.
«PNK-Толмачево» - крупнейший логистический комплекс класса А в Новосибирске, построенный в 2010 г. Он расположен в 11 км от Новосибирска и в 2 км от аэропорта «Толмачево». В его составе - завод госкорпорации «Роснано» - «Лиотех» (40 000 кв. м), а также мультитемпературный склад розничной сети «Лента» (39 500 кв. м).
Стоимость аренды и срок стороны не называют. «Это стандартный долгосрочный договор, а стандартные договоры в складском сегменте заключаются сроком на 5-7 лет», - говорится в ответе пресс-службы PNK Group. По словам директора RID Analytics Елены Ермолаевой, аренда крупного помещения класса А в Новосибирске может составить 400-450 руб. за 1 кв. м в месяц.
Собственный логистический комплекс дает множество преимуществ, говорит менеджер по региональным коммуникациям компании «Лента» Яна Могилева. «Увеличивается доступность товара на полках магазинов, сокращаются затраты, в том числе на складские запасы. Кроме того, ритейлер сокращает товарные запасы в гипермаркетах», - перечисляет она преимущества собственного распределительного центра.
«Рынок складской недвижимости Новосибирска достаточно развит, - говорит директор по офисной и складской недвижимости Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов. - Уровень вакантных помещений - 21%». Он отмечает недостаток крупных помещений - от 10 000 кв. м.