Не просто база

Все арендаторы Покровской овощной базы в Бирюлеве были вчера уведомлены о том, что в течение двух дней должны выехать с территории вместе с имуществом, хотя еще в понедельник местные чиновники уверяли, что предприятие продолжит работу, рассказал «Ведомостям» владелец компании «Джей сервис», арендующей здесь торговые площади, Максим Саяпин. О причинах закрытия арендаторам не сообщили.

Роспотребнадзор направил в суд документы о закрытии базы из-за санитарных нарушений, заявил вчера «Интерфаксу» главный государственный санитарный врач Геннадий Онищенко. По его словам, суд состоится сегодня.

Департамент городского имущества уже подготовил материалы для расторжения договоров аренды двух участков, на которых расположена база, еще по пяти идет проверка, сообщил «Ведомостям» представитель департамента. Площадь участков и основание для расторжения договоров он не назвал, но рассказал, что у оператора Покровской овощебазы - ЗАО «Новые Черемушки» есть не только арендованные, но и собственные земли - 20 участков площадью почти 20 га. Сама компания «Новые Черемушки» в отчетах указывала, что ее овощная база занимает более 35 га.

Расчеты «Ведомостей», основанные на данных Росреестра, дают более скромные цифры: ЗАО «Новые Черемушки» владеет по адресу: Ступинский проезд, 1, участками общей площадью как минимум 14 га и нежилыми строениями общей площадью как минимум 109 000 кв. м.

Саяпин оценивает ежедневный оборот базы в 70 млн руб. - это примерно 20% от всего оборота плодоовощной продукции в Московском регионе. Выручка, которую «Новые Черемушки» показали в отчетности в 2012 г., составила 1 млрд руб., чистая прибыль - 490 млн руб.

В мэрии убеждены, что закрытие базы на рынок столицы не повлияет. На 14 крупных овощных базах Москвы, сопоставимых по площади с Покровской, подобраны свободные площади и арендаторы могут туда переместиться из Бирюлева, рассказал руководитель департамента торговли и услуг Алексей Немерюк. Сейчас власти «перенаправляют логистические потоки». Пока префектура Южного округа подобрала две площадки, на которые перенаправят грузовики, уже выехавшие из регионов на Покровскую базу: до 500 грузовиков разместят на Мелитопольской улице, 5, и до 400 - в проектируемом проезде 5108, сказал Немерюк.

Почетный президент «Новых Черемушек» Магомед Толбоев (летчик-испытатель, Герой России) обещает оспорить любое решение властей по закрытию базы. «Мы столько лет работали, не было претензий ни у Ростехнадзора, ни у Онищенко. А тут один бродяга убил человека - и у всех появились претензии. Мы здесь при чем?» - негодует Толбоев. Он говорит, что будет добиваться тогда закрытия всех рынков в Москве. «У всех работают мигранты, и все в одинаковом положении. Мы сами страдаем от нелегалов», - говорит он, добавляя, что работодатели не имеют права проверить, настоящая регистрация у приезжего или купленная.

По словам Толбоева, «Новые Черемушки» не просто овощебаза, а целый холдинг. В Подмосковье у него 5000 га земли, на которых выращивают по 10 000 т овощей в год, 5000 коров и 3000 овец и коз. По данным СПАРК, «Новым Черемушкам» принадлежит оптовый плодоовощной комплекс «Зеленоградский» (выручка в 2012 г. - 192 млн руб. от аренды и еще 260 млн руб. - у одноименной торговой компании), две агрофирмы в Озерском районе Подмосковья - «Сосновка» и «Емельяновка», они занимаются производством картофеля, лука, свеклы, молока и др. (выручка «Емельяновки» в 2012 г. - 282 млн руб., «Сосновки» - 243 млн руб.).

Владельцы «Новых Черемушек» - выходцы из Дагестана братья Алиасхаб Гаджиев (29,46%) и Игорь Исаев (64%, данные самой компании за 2008 г.). Исаева раньше звали Ибрагим Гаджиев, он, как вчера рассказал Forbes, сменил имя после того, как у него вышли неприятности с правоохранительными органами.

Братья занимаются не только овощами и козами.

Еще в 2010 г. Исаеву принадлежали два московских винных завода - Московский комбинат шампанских вин (МКШВ, 65,5% акций) и РИСП (в нем 52% - у МКШВ, а еще 15% - у Исаева). В сентябре 2013 г. в списке аффилированных лиц МКШВ Исаева нет, компания раскрыла только четырех совладельцев с общей долей около 23%, среди которых партнер дагестанских бизнесменов Магомед Талаев (2,8%). Выручка МКШВ в 2012 г. - 2,56 млрд руб., РИСП - 467 млн руб. Еще у Исаева есть агрофирма «Калаусская» в Ставропольском крае, выращивающая виноград, и треть охранного агентства «Конкорд».

Интересуются братья и финансовой сферой: Исаев и Гаджиев владеют небольшим банком РБА (доли - 77,9 и 11,1% соответственно). По основным показателям деятельности банк входит в пятую сотню в России. В этом году он перевел головной офис из Ростова в Москву. Аналитик «БКФ банка» Максим Осадчий отмечает «удивительно скромный» оборот по кассе банка РБА (счет 20202 формы 101), который за август, к примеру, составил всего 1,2 млрд руб. при активах банка в 3,7 млрд руб. (на 1 сентября). «Это не тот оборот, который можно ожидать от банка, обслуживающего бирюлевскую овощную базу, сопоставимую по масштабам с «Черкизоном», с ее огромными потоками наличности», - говорит эксперт.

Получить комментарии РБА, Исаева и Гаджиева не удалось.