Трамваи вместо инвесторов

Гендиректор ГУП «Горэлектротранс» Василий Остряков представил губернатору Петербурга Георгию Полтавченко концепцию развития территории Василеостровского трамвайного парка на Среднем проспекте, 77. Два корпуса планируется оставить Музею городского электрического транспорта, а третий – вернуть депо. Решение о том, чтобы вернуть территорию трамвайному парку, уже принято, утверждает Остряков.

Венгерская TriGranit Шандора Демьяна собиралась построить на территории этого трамвайного парка многофункциональный комплекс с Дворцом искусств. Летом 2011 г. представляющее интересы TriGranit ЗАО «Инвест-строй» подписало с администрацией Петербурга соглашение о реализации проекта на основе ГЧП. Проект предусматривал строительство концертного зала на 1500–1800 мест, выставочного комплекса, конференц-блока, телевизионного комплекса и парковки. Объем инвестиций – 9,5 млрд руб., если в течение 11 лет инвестор не смог бы вернуть вложения, администрация должна была субсидировать ее из городского бюджета. На соседних участках «Инвест-строй» собирался построить 122 000 кв. м коммерческой недвижимости стоимостью около $122 млн. Стройка так и не началась, а в мае 2012 г. губернатор Полтавченко подписал постановление о прекращении соглашения.

Год назад представитель «Инвест-строя» Семен Краснов оценивал затраты на разработку проекта, аренду в период изыскательских работ в 2008–2010 гг. и две историко-культурные экспертизы в 10 млн евро. У ЗАО «Санкт-Петербургский центр мультимедийных проектов «Телеград», также связанного с TriGranit, есть право на 1,8 га земли в структуре проекта, говорил Краснов. Права пользования участком истекают в этом году. Вопросы о компенсации инвестору «решаются в судах», заявил вчера Полтавченко.

«Инвест-строй» и «Телеград» в мае и июне подали иски о собственном банкротстве. На «Телеграде» в конце июня введено наблюдение, задолженность компании составляет 144 млн руб., указано в решении суда. Заседание суда по банкротству «Инвест-строя» назначено на 5 августа. Связаться с «Инвест-строем» вчера не удалось. В TriGranit не ответили на запрос «Ведомостей».