Всегда со Сбербанком

О решении открыть «Столице Нижний» (подконтрольна Элладе Нагорной – супруге нижегородского мэра Олега Сорокина) кредитную линию на 6 млрд руб. на семь лет вчера сообщил Волго-Вятский банк Сбербанка. Соглашение стороны планируют подписать во II квартале. Заемные средства «Столица Нижний» инвестирует в строительство двух ТРЦ в Нижнем Новгороде. Ставку по кредиту стороны не разглашают.

Оба центра сейчас проектируются, сообщил руководитель пресс-службы группы Андрей Журавлев. По его словам, проект ТРЦ на Советской площади предполагает строительство к концу 2014 г. четырехэтажного здания с этажом под парковку. Участок в 85000 кв. м инвестиционный совет при губернаторе предоставил компании в аренду на 49 лет.

Пятиэтажное здание ТРЦ в Ленинском районе (с двумя этажами под парковку) компания планирует возвести к концу 2015 г., говорит Журавлев. Он не сказал, арендовала или выкупила группа землю под ТРЦ. Центр будет на месте Заречного рынка, который в перспективе закроют, знает местный риэлтор. Общая площадь каждого центра составит не менее 75000 кв. м, предполагает он.

Сбербанк кредитует «Столицу Нижний» с 2005 г.: банк финансировал строительство ТРЦ «Фантастика» (инвестиции – 5 млрд руб.), «Республика» (более 3 млрд руб.) и «Седьмое небо» (около 5 млрд руб.) в Нижнем.

Директор «Нижегородского центра научной экспертизы» Татьяна Романчева не исключает, что окупаемость новых ТРЦ «Столицы Нижний» будет «на пару лет больше», чем в среднем по рынку (9–10 лет): может возникнуть проблема заполняемости ТРЦ, поскольку большинство федеральных брендов уже широко представлены в Нижнем, пояснила она.