Accor добавит звезд в Омске
Французский отельер решил не ограничиваться одним отелем в Омске и к началу 2011 г. намерен управлять тремя гостиницамиAccor Group
Гостиничный оператор. Управляет более чем 4000 отелей по всему миру, в России – 4. Основные бренды: Novotel, Sofitel, Ibis, Mercure, Suite Hotel. Выручка – 3,766 млрд евро (1-е полугодие 2008 г., данные компании). Чистая прибыль – 310 млн евро.
ЗАО «Основа холдинг»
Девелопер и производитель стройматериалов. Владеет производителями металлоконструкций – ООО «Омскгидропривод» (8000 т в год) и кирпича – ООО «Сибирский эффективный кирпич» (79 млн шт.). Построил торгово-офисный комплекс (8400 кв. м), гаражный комплекс (2189 кв. м), складскую базу (2717 кв. м). Владельцы: Ольга Якшина – 99%, Николай Прохоров – 1% (ЕГРЮЛ).
Все три проекта – реконструкция уже существующих зданий, рассказал управляющий директор «Основы холдинг» (девелопер) Игорь Антропенко. Общие инвестиции – 1,75 млрд руб. собственных и заемных средств банка «Уралсиб», сказал заместитель директора омского филиала «Основы холдинг» Михаил Андрусенко. В банке от комментариев отказались, сославшись на коммерческую тайну.
Трехзвездочная гостиница Ibis Sibir на 180 номеров на базе гостиницы «Сибирь» откроется в начале 2009 г. Инвестиции – 450 млн руб. На базе гостиницы «Омск» в конце 2010 г. откроется трехзвездочный отель All seasons на 150 номеров (площадь – около 8000 кв. м), рассказывают Андрусенко и генеральный директор Russian Management Hotel Company (представляет Accor Group в России) Алексис Деларофф. Инвестиции – около 550 млн руб. А четырехзвездочный Novotel на 250 номеров будет построен к началу 2011 г. на базе швейной фабрики «Луч». Инвестиции в реконструкцию – 750 млн руб.
Все три омские гостиницы будут востребованы, уверен Деларофф. В городе 22 гостинцы (1585 мест, данные Regional Real Estate), сертифицированы как трехзвездочные только три: «Иртыш», «Турист» и «Молодежная», стоимость номера – 2000–6000 руб. Но в них сервис ниже европейских стандартов, считает Деларофф.
Генеральный директор Hotel Consulting and development group Александр Лесник рассказал, что Accor берет за эксплуатацию 5–7% от выручки. Он считает, что после ввода новых проектов с рынка уйдут местные игроки.
Ibis в Омске станет первым отелем Accor Group за Уралом и пятым в России после двух отелей в Москве и двух в Санкт-Петербурге, говорит Деларофф. В Сибири сейчас строятся три гостиницы, управлять которыми будет Accor (две в Красноярске, одна в Новосибирске, срок реализации – не ранее 2010 г.), а также ведутся переговоры с потенциальными инвесторами в Кемерове и Барнауле, добавляет он.