Зарплаты столичных строителей растут беспрецедентными темпами

Из рабочих специальностей больше всего выиграли плиточники в Москве и Санкт-Петербурге. За пять лет их зарплаты выросли на 82 и 80% соответственно. Значительная часть этого роста приходится на пандемию. Год назад плиточник в столице зарабатывал в среднем 70 000 руб., сейчас – 100 000 руб. В Санкт-Петербурге его средняя зарплата выросла на 25 000 руб. – с 65 000 до 90 000 руб. в месяц.

Чуть менее активно росли доходы монтажников систем вентиляции и кондиционирования (за пять лет на 67%), монтажников наружных трубопроводов (+56%, Москва), арматурщиков и электромонтажников (+56%, Санкт-Петербург), монтажников окон ПВХ (27,7% в Москве и 28,6% в Санкт-Петербурге), электрогазосварщиков (21,4%, Москва) и стропальщиков (22,2%, Санкт-Петербург).

Требовательный монтажник

Сейчас ожидания соискателей в строительной отрасли значительно выросли, говорит вице-президент – руководитель блока девелопмента компании «Интеко» Станислав Фролов. Поэтому компании увеличивают фонд оплаты труда. За последний год заработная плата специалистов строительных профессий в «Интеко» в некоторых случаях увеличилась примерно на треть. Например, на позициях девелопмент-менеджера и инженера по отделочным работам зафиксирован рост на 24 и 39% соответственно, говорит Фролов. Сейчас в компании «Интеко» открыто примерно 20 вакансий – ищут аналитиков, инженеров, геодезистов, BIM-разработчиков (Building Information Model, информационная модель здания) и менеджмент среднего звена. На стройплощадках большая часть работников – сотрудники генподрядчика, который самостоятельно планирует кадровый резерв.

По некоторым специальностям заметно влияние пандемии – например, очень многие сметчики, почувствовав вкус удаленной работы, не хотят снова работать в офисе или соглашаются на офисную работу только с большими ожиданиями по заработной плате. Такой же тренд намечается по проектировщикам, рассказывает Павел Вайнер, ведущий консультант по подбору персонала Kelly Services.

Ожидания сотрудников растут еще быстрее, чем реальные зарплаты. По данным hh.ru, в 2020 и 2021 гг. работодатели предлагали жалованье немногим менее 60 000 руб. за месяц, сотрудники просили значительно больше – от 61 000 до 65 000 руб. За год (по сравнению с июнем 2020 г.) предложения по зарплате на сайте hh.ru выросли на 4%, а запрашиваемая кандидатами сумма – на 5%.

Самые высокие зарплаты получают наиболее квалифицированные рабочие со значительным стажем работы и опытом руководства бригадой, считают аналитики SuperJob. В 2021 г. в Москве и Санкт-Петербурге промышленный альпинист высокой квалификации получал 180 000 и 170 000 руб. соответственно, монтажники пластиковых окон – 160 000 и 150 000 руб., каменщик, монолитчик, плиточник, электрогазосварщик и электромонтажник – 150 000 и 140 000 руб.

На рынке не хватает кадров с цифровыми компетенциями – например, редких специалистов по BIМ-моделированию, которые могут зарабатывать до 250 000 руб. в месяц, говорит Феликс Кугел, управляющий директор Unity.

Оставшиеся в России трудовые мигранты значительно повышают стоимость своих услуг, так как они востребованы, говорит Владимир Османкин, руководитель группы консультантов Ancor Industry. За высококвалифицированные кадры также идет борьба. Приходится переманивать сотрудников, предлагая им лучшие условия. В Ancor Industry поступает множество запросов на исследования зарплат – работодатели хотят пересмотреть свои системы мотивации в компании, говорит Османкин.

Больше строят

По данным Росстата и Минстроя, на 1 июня 2021 г. на территории России ввели 28,8 млн кв. м жилья – на 29,7% больше показателя аналогичного периода 2020 г. Согласно оценкам аналитического центра Дом.РФ, новое жилищное строительство в России с января по май выросло по сравнению с прошлым годом на 78%. Причем 35 регионов нарастили строительство в 2 раза и более. Генеральный директор Дом.РФ Виталий Мутко в интервью ТАСС связал строительный бум с программой льготной ипотеки. Больше строек – больше вакансий.

По данным hh.ru, больше всего вакансий в строительстве появляется в феврале и начале лета. В феврале 2020 г. число вакансий в России по сравнению с прошлым годом выросло на 16%, в феврале 2021 г. – на 20%. В июне и июле 2020 г. – на 38 и 21% соответственно, в июне 2021 г. – на 4%. Всего в июне на сайте hh.ru – 93 122 вакансии строительных компаний. Из них 17 439 – в Москве и 7471 – в Петербурге. Чаще всего ищут рабочих строительных специальностей (разнорабочие, слесари, отделочники, штукатуры, маляры, сварщики), инженеров, специалистов по эксплуатации, проектированию и управлению проектами, а также архитекторов и прорабов.

Не хватает миллиона

На объектах, строящихся в Москве по адресной инвестпрограмме (АИП), сейчас задействовано около 55 000 человек. Чтобы увеличить темпы строительства, столице необходимо еще 20 000–25 000 человек, говорил ранее руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Однако закрыть вакантные места сложнее обычного. В пандемию и карантин на каждую вакансию приходилось 3–4 резюме. С августа 2020 г. на вакансию претендуют два кандидата (за исключением декабря и января). Раньше проблему нехватки кадров по ряду специальностей решали за счет трудовых мигрантов. Но в пандемию начался отток иностранных кадров, и рассчитывать можно только на внутренний ресурс.

Большинству россиян не интересны освободившиеся позиции, говорит Кугел. Кандидаты не готовы к тяжелому физическому труду и работе вахтовым методом. К тому же даже с ростом зарплат стройкомпаниям сложно конкурировать за синих воротничков с работодателями из сферы доставки, которые готовы предложить соискателям ежедневные выплаты и гибкий график, замечает Кугел. Около 83% работников строительной отрасли постоянно перерабатывают, показало совместное исследование hh.ru и «Росгосстрах жизни», проведенное в июне 2021 г. Примерно 32% строителей задерживаются на работе каждый день.

Если в столице на данный момент не хватает 20 000 работников-строителей, то в России в целом нужно более 1 млн специалистов, считает Кугел. Трудность в том, что российские строительные вузы и колледжи не выпускают столько специалистов за год. Московский государственный строительный университет ежегодно выпускает около 1500 инженеров-строителей. Из них примерно 600 – с красным дипломом, по данным вуза.

В Москве пять крупных строительных колледжей – каждый выпускает около 1000 студентов в год. Все вместе они не могут оперативно закрыть потребности Москвы в 25 000 специалистов, рассказал «Ведомостям» источник в одном из колледжей.

По данным исследований комитета по труду и занятости населения Санкт-Петербурга, в отрасли строительства в Санкт-Петербурге занято более 300 000 человек (301 964 на конец 2020 г.). На 1 января вакантных мест в городе было 3398, а на 1 июля – 5302.

В Северо-Западном федеральном округе комплексной подготовкой специалистов в области строительства, архитектуры, транспорта и инженерно-экологических систем занимается Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (СПбГАСУ). Сейчас там учится свыше 13 000 студентов по 100 образовательным программам. В год СПбГАСУ выпускает около 2000 специалистов. Более 85% выпускников трудоустроены или продолжают обучение по профилю образования. Непосредственно на факультете строительства учатся примерно 3200 студентов, из которых 316 – граждане иностранных государств (Китай, Монголия, Афганистан, Сирия, Турция, Марокко, Йемен, Египет, Казахстан, Белоруссия, Армения, Азербайджан, Киргизия, Таджикистан, Туркмения). В 2021 г. диплом получили 665 выпускников, включая 63 иностранных студента, отмечает декан строительного факультета Александр Панин. На архитектурном факультете СПбГАСУ подготовили 417 специалистов. Бакалавры и магистры факультета в рамках учебного курса выполняли проекты по теме «Реконструкция Кронштадта», говорит декан архитектурного факультета Федор Перов. Факультет инженерной экологии и городского хозяйства в 2021 г. окончили 262 выпускника.

В Ancor Industry собирали статистику по поступающим в вузы и заметили значительное снижение количества абитуриентов, которые выбрали для себя обучение по строительной специальности. Отрасль строительства менее привлекательна для выпускников школ и менее привлекательна в целом для соискателей из других отраслей бизнеса, сказал Османкин.

Мигранты и высокие технологии

Практически каждый третий работодатель (32%) из строительной отрасли выступает за ввоз трудовых мигрантов из-за острого дефицита отечественных специалистов, говорится в опросе SuperJob. Минстрой планирует упростить релокацию кадров из стран СНГ, однако в условиях пандемии работодатель, организующий переезд специалистов, не застрахован от вспышек заболеваемости на стройке и, как следствие, простоев, считает Кугел.

В отрасли несколько лет наблюдается тенденция к снижению общей численности работников благодаря внедрению новых строительных технологий, поэтому кадровый дефицит не ставит под угрозу ее деятельность, говорит представитель комитета по труду и занятости населения Санкт-Петербурга. Спрос на работников низкой квалификации сокращается и, по прогнозам комитета, будет сокращаться в дальнейшем. Наиболее востребованы в отрасли маляры, штукатуры, бетонщики, плотники, монтажники, арматурщики, слесари-сантехники, облицовщики-плиточники, а также кровельщики, инженеры, прорабы и архитекторы, говорит представитель комитета.