Цены на загородную недвижимость в России выросли на 6% за год

За последний год цены на загородную недвижимость в России выросли в среднем на 6%  (в июле 2025 г. в сравнении с июлем 2024 г.) Об этом свидетельствуют результаты исследования аналитического центра «Домклик». Авторы работы отмечают, что такая ценовая динамика не превышает уровень инфляции. При этом сначала 2025 г. прибавка составила лишь 1,1%, что свидетельствует об отсутствии факторов сезонности, считают эксперты «Домклик». 

Наибольший рост цен на загородную недвижимость за полгода зафиксирован в Калининградской области (+5,9%), Пермском крае (+3,8%) и Волгоградской области (+3,6%). При этом в Подмосковье за тот же период цены упали на 5,4%. В годовом выражении лидерами роста стали Московская (+17,5%), Омская (+12,9%) и Калининградская области (+12,3%). Минимальный прирост отмечен в Краснодарском крае (+1,5%) и Тюменской области (+4,1%).

Объемы предложения остаются стабильными, констатируют аналитики. Краснодарский край занимает 17,8% рынка, несмотря на экологические риски. Больше всего число объявлений росло в Омской области (+22,8%) и Приморском крае (+14,4%).

Самые дорогие дома продаются в Московской (9,4 млн рублей) и Ленинградской (8,3 млн) областях. Наиболее доступные предложения – в Волгоградской области (4,5 млн). Аналитики связывают тенденции с инфраструктурным развитием и растущим спросом на комфортное жилье за городом.