Рейтинг Glorax вырос до BBB+ на фоне регионального развития

Девелопер Glorax получил кредитный рейтинг на уровне BBB+.ru со стабильным прогнозом от агентства «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР), новость появилась на сайте агентства. Рейтинг стал на две ступени выше, чем был ранее. При оценке девелопера агентство приняло во внимание, среди прочего, высокую рентабельность и умеренную долговую нагрузку при сохранении комфортного уровня ликвидности.

Среди сильных сторон агентство отмечает устойчивые показатели ликвидности и рентабельности, прозрачную структуру собственности, а также эффективную систему управления и взвешенную стратегию развития. По данным ЕРЗ.РФ, GloraX занял второе место в рейтинге застройщиков по темпам региональной экспансии, сейчас компания присутствует в 10 регионах.

НКР отмечает, что на бизнес-профиль компании могут негативно повлиять риски замедления роста первичного рынка жилья в России. К основным факторам давления относятся снижение доступности жилья для населения, завершение действия ряда льготных ипотечных программ, а также сохраняющийся высокий уровень ключевой ставки.

В марте девелопер представил предварительные результаты по МСФО за 2024 г., согласно которым за прошедший год выручка компании выросла почти в 2,2 раза, превысив 30 млрд руб. В 2025 г. компания планирует нарастить ее еще на 50%. Показатель чистый долг/EBITDA не превышал трех. По планам, он останется в этих пределах и в 2025 г. По итогам года ожидается положительная чистая прибыль. 

Ранее компания разместила новый трехлетний выпуск облигаций. Спрос на бумаги значительно превысил предложение, благодаря чему объем эмиссии был увеличен с 1 млрд до 2,2 млрд руб. Купонная ставка была установлена на уровне 25,5% годовых. Также компания заявила, что сохраняет планы по проведению IPO на Мосбирже при  развороте денежно-кредитной политики Банка России. В мае 2022 г. председателем совета директоров компании стал Сергей Швецов – по совместительству глава набсовета Мосбиржи и бывший первый зампред Банка России.