«Домклик»: цены на квартиры в новостройках выше «молодой вторички» на 12%

В марте цена квадратного метра современного готового жилья на вторичном рынке, возраст которого составляет менее 10 лет, оказалась на 12% ниже, чем в новостройках.

Об этом свидетельствует исследование «Домклик» и Центра финансовой аналитики «Сбера». В целом по рынку «вторичка» дешевле новостроек на 52,1%. По мнению аналитиков, такой разрыв связан с низкими ценами на старую недвижимость, которая была построена еще в прошлом веке. 

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках РФ выросла на 0,4%, составив 172 100 руб. Традиционно самые высокие цены зафиксированы в Москве (355 000 руб.), Санкт-Петербурге (243 800 руб.), Подмосковье (190 000 руб.), Татарстане (186 500 руб.) и Ленобласти (171 200 руб.).

Наименьшие цены среди крупнейших регионов наблюдались в Пензенской области (103 900 руб.), Удмуртской Республике (114 100 руб.), Воронежской (122 600 руб.) и Самарской (128 800 руб.) областях.

В марте средняя цена квадратного метра на вторичном рынке достигла 113 200 руб. Дороже всего такая недвижимость продается в Москве (302 400 руб.) и Санкт-Петербурге (205 700 руб.). В топ-5 также вошли Московская область (147 800 руб.), Краснодарский край (144 100 руб.) и Ленинградская область (130 400 руб.).

Наиболее доступные цены на вторичном рынке среди крупных регионов наблюдаются в Челябинской (76 100 руб.), Саратовской (76 800 руб.) областях и Пермском крае (77 900 руб. за кв. м).