Аналитики зафиксировали снижение стоимости жилья

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в феврале 2025 г. составила 169 300 руб., на вторичном – 113 100 руб. Об этом свидетельствуют данные аналитического центра «Домклик», основанные на информации о заключенных ипотечных сделках «Сбера» за указанный период. Согласно данным «СберИндекса», в феврале стоимость квадрата по стране снизилась на 1%. В течение предыдущих месяцев – с октября по январь – фиксировался только рост (на 0,3-0,4% в месяц), уточнили аналитики.

Дороже всего квартиры в новостройках стоят в Москве – 351 100 руб. за квадратный метр. Далее идут Санкт-Петербург (242 800 руб.) и Московская область (189 900 руб.). Наименьшая цена на квадратный метр «первички» отмечена в Волгоградской, Челябинской, Воронежской и Самарской областях – от 113 300 до 128 000 руб. 

В числе регионов-лидеров по стоимости готового жилья аналитики выделяют Москву, Московскую область и Санкт-Петербург (от 202 200 до 299 900 руб. за квадратный метр). В пятерку «дорогостоящих» также попали Краснодарский край (141 400 руб.) и Ленинградская область (128 300 руб.).

«Среди крупнейших регионов наименьшие цены на готовые квартиры отмечены в Челябинской области, Пермском крае и Башкортостане: по данным о заключенных ипотечных сделках, цена за квадратный метр не превышает 80 000 руб.», – отметили специалисты «Домклик». 

Как ранее показало исследование «Домклик», в январе 2025 г. квартиры на вторичном рынке среднем продавались за 100 дней. За последние полгода срок продажи увеличился примерно на месяц. Быстрее всего недвижимость продавалось в Ростовской области – за 58 дней.