Аналитики назвали средние цены на недвижимость в России

В январе средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках в среднем по стране составила 171 100 руб. Об этом свидетельствуют результаты исследования «Домклик» и Центра финансовой аналитики «Сбера». 

Дороже всего новостройки стоят в Москве (351 000 руб. за квадратный метр), Санкт-Петербурге (247 000 руб.) и Московской области (191 000 руб.). Наименьшие цены среди крупнейших регионов зафиксированы в Волгоградской, Челябинской и Самарской областях – от 119 000 до 127 000 руб. 

По словам старшего управляющего директора – директора Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаила Матовникова, рост цен на первичном рынке в начале 2025 г. начал замедляться в связи с сокращением льготных программ. «На данном этапе огромную роль играет региональная специфика: объемы строящегося жилья, уровень его распроданности, доступность льготной ипотеки с учетом ограничений по максимальной сумме льготного кредита и текущих цен на квартиры», – добавил топ-менеджер. 

Аналитики также назвали цены на вторичное жилье – 112 200 руб. за квадратный метр. Регионы-лидеры так же, как и в случае с первичным рынком, по стоимости готовых квартир – Москва, Санкт-Петербург и Московская область. Самые дешевые квартиры на вторичке специалисты обнаружили в Челябинской области, Пермском крае, Башкирии Волгоградской области – там стоимость квадратного метра не превышает 80 000 руб. 

«Что касается цен на готовое жилье, за год рост цен составил 3,9%, т.е. в реальном выражении цены снизились», – добавил Матовников.