«Домклик»: больше половины сделок с недвижимостью по стране проходят без ипотеки

В марте 2025 г. доля сделок с недвижимостью без оформления ипотечных кредитов в «Сбере» достигла 55%. Об этом свидетельствуют результаты исследования аналитического центра «Домклик». С июля 2023 г., когда уровень ключевой ставки не превышал 8,5%, показатель вырос почти в 3,5 раза, констатировали аналитики.

«Во втором полугодии 2023 г. доля сделок без ипотеки составляла 16,6%. Однако уже в первом полугодии 2024 г. она увеличилась до 31%, а ко второму полугодию прошлого года составила 44%, прибавив 13 п. п.», ‒ говорится в исследовании. В «Домклике» отметили, что прирост наблюдался и во второй половине 2024 г.: доля сделок без ипотеки поднялась еще на 11 п. п., достигнув 55%.

Также в исследовании определены регионы, в которых самая высокая доля сделок без ипотеки. На первом месте оказалась Карелия ‒ 66% сделок по покупке недвижимости в этом регионе оформляются за свои средства. Вторую позицию занимает Санкт-Петербург (64%), третье ‒ Московский регион (столица и область) с 61%.

Ранее аналитики сервиса также зафиксировали средние цены на квадратный метр недвижимости. Так, в феврале 2025 г. «квадрат» в новостройке стоил 169 300 руб., в готовом жилье ‒ 113 100 руб. Самые высокие цены на квартиры по-прежнему сохраняются в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.