Переход на цифру: какие сервисы используют на стройках Москвы

В Москве ежегодно строится около 10 млн кв. м недвижимости и сотни инфраструктурных объектов благодаря цифровым технологиям. Они сокращают расходы, ускоряют строительство, предотвращают ошибки и поддерживают безопасность рабочих, рассказал в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин.

«Цифра служит отличным подспорьем – от принятия градостроительных решений до ввода в эксплуатацию. Она снижает затраты, ускоряет и контролирует ход работ, помогает избежать ошибок, заботиться о здоровье строителей и решает множество других задач», – написал Собянин.

В 2024 г. в Москве был открыт Центр искусственного интеллекта в градостроительстве, расположенный в историческом здании на Брестской улице (2-я Брестская улица, дом 6). Это здание знаменито тем, что здесь в 1986 г. был представлен первый деревянный макет Москвы – прогрессивное решение своего времени, которое значительно повысило качество градостроительных разработок.

Среди ключевых сервисов, внедренных на стройках Москвы, выделяется квартирография. Это инструмент для автоматизированного создания оптимальных планировочных решений для многоквартирных домов, учитывающий параметры земельного участка, нормативные ограничения, этажность и освещение. С помощью этого сервиса удалось повысить эффективность использования наземной части здания на 45% и улучшить эргономичность планировок на 35%.

Сервис цифровой нормоконтроль позволяет быстро проверять проектную и рабочую документацию, сокращает среднее время проверки и исправления ошибок вдвое и повышает точность на 80%. Внедренный в марте калькулятор процедур помогает построить дорожную карту проекта, определяя последовательность этапов и необходимые сроки их выполнения. Он уже использовался для реализации около 1000 строительных проектов, рассказал Собянин.

Также в разработке находятся еще несколько сервисов, включая мониторинг хода строительства и поиск коллизий в BIM-моделях (цифровых информационных моделях сооружений). Мониторинг позволяет отслеживать все этапы возведения зданий с точностью до 80% и формировать отчеты за примерно две минуты, что помогает минимизировать риски отставания от графика. Поиск коллизий в BIM-моделях автоматически выявляет ошибки, сравнивая 3D-модели различных систем зданий, что предотвращает дорогостоящие ошибки на ранних этапах проектирования.

Помимо новых разработок центра в Москве активно применяются другие цифровые сервисы. Например, технологии информационного моделирования (ТИМ) позволяют создавать цифровые двойники объектов, что помогает выявлять ошибки на ранних стадиях проектирования. С первого использования ТИМ в 2022 г. с их помощью было спроектировано более 90 объектов, построенных за счет городского бюджета.

Кроме того, в столице используется лазерное 3D-сканирование для быстрой разработки цифровой модели строящегося или готового объекта. Это позволяет сократить время на создание моделей и значительно повысить точность измерений. Например, проверка физкультурно-оздоровительного комплекса «Алтайский» с использованием этой технологии заняла всего одни сутки.

Также активно используется модуль «Фото 360» для панорамной фотосъемки объектов, которая затем сравнивается с цифровой моделью, обеспечивая точное соответствие проекта. Для контроля работы строительной техники внедрена программа «Центр механизации», отслеживающая показатели оборудования и перемещения по стройплощадке в режиме реального времени, что позволяет корректировать данные на основе фактических показателей.

Таким образом, открытие Центра искусственного интеллекта в градостроительстве и внедрение современных технологий значительно облегчают процессы в стройотрасли , повышая их эффективность и безопасность, резюмировал Собянин.

В конце мая мэр столицы рассказал, что свыше 5 млрд обращений москвичи сделали на портал mos.ru с 2011 г. Сегодня столица предлагает около 450 различных цифровых услуг – от записи ребенка в школу до оплаты ЖКХ. Услугами портала используются примерно 100 000 раз в час. За прошлый год сайт посетили больше 852 млн раз (рост на 11% относительно показателя 2023 г.). Самыми популярными функциями стали электронная медицинская карта, электронный дневник школьника и передача показаний счетчиков воды и электричества.