Квартиру Владимира Высоцкого выставили на продажу за 170 млн рублей

Квартиру площадью 120 кв. м, в которой жил знаменитый советский поэт и актер Владимир Высоцкий, продают в центре Москвы за 170 млн руб, пишет Telegram-канал Mash. По его данным, продавцом выступает один из сыновей артиста, его имя не называется. При этом объект не размещали в открытых базах недвижимости.

Квартира находится на 1-ой Тверской-Ямской улице, но точный адрес не указывается. Изначально ее оценили в 150 млн руб., но затем цену подняли на 20 млн руб., или на 13%. Сейчас там никто не живет, уточняет Telegram-канал. Сама квартира требует полного ремонта: мебели внутри почти не осталось, а из прежней отделки сохранилось только напольное покрытие.

Почти 90-летний дом официально считается исправным, хотя, там возможны проблемы с отоплением, стояками и вентиляцией, а инженерные системы нуждаются в постоянном контроле, пишет Mash. Telegram-канал также утверждает, что Высоцкий долго жил в этой квартире, принимал друзей и устраивал квартирные концерты. 

При этом музей поэта связывает знаменитую квартиру артиста с другим адресом – Малая Грузинская улица, 28, кв. 30. Высоцкий и его жена Марина Влади купили ее в 1975 г. Это было первое собственное жилье артиста. В гостиной он принимал друзей, обсуждал искусство и исполнял новые песни. Часть ее обстановки позднее перенесли в постоянную экспозицию музея. 

При заявленной стоимости 1 кв. м квартиры обойдется примерно в 1,42 млн руб. Для сравнения: за первые два месяца 2026 г. средневзвешенная цена сделки в премиальном сегменте внутри ЦАО составляла 1,388 млн руб. за 1 кв. м, писал «Ведомости. Город». Таким образом, объект без ремонта оценили примерно на 2% выше этого показателя. В сегменте делюкс средняя стоимость достигала 2,9 млн руб. за 1 кв. м.