От промышленного цеха к арт-кластеру: успешные примеры ревитализации в России

Индустриальный ренессанс захватывает города по всему миру, превращая старые заводы в новые центры притяжения. Интерес к ревитализации растет в России: заброшенные заводы и фабрики переосмысливают под офисы, креативные кластеры и жилье. Результатом реализации таких проектов становится появление современных технологических центров с особой средой. «Ведомости. Город» собрал подборку удачных примеров в городах России.

«Винзавод», Москва

Ревитализация «Винзавода» стала одним из первых примеров удачного преобразования промышленного объекта в центр современной культуры в России, который открылся в 2007 г. Исторические корпуса бывшего «Русского товарищества пиво- и медоварения», где располагался обанкротившийся Мосвинкомбинат, трансформировались в центр современного искусства.

Проект отличает то, что выставочные залы полностью заняли территорию бывшего предприятия, сохранив при этом оригинальную архитектуру и детали внутренней и внешней отделки. Преобразование старых цехов и складов в современное арт-пространство потребовало значительных усилий, направленных на адаптацию помещений под новые нужды и сохранение исторического колорита.

«Севкабель Порт», Санкт-Петербург

Еще один пример ревитализации промышленной зоны, расположившейся на территории старейшего в России электротехнического предприятия «Севкабель», основанного в 1879 г. как мануфактура Siemens & Halske.

В 2017 г., после решения о модернизации и переносе производственных мощностей, руководство завода приступило к преобразованию оставшихся промышленных площадок в общественное пространство. Проект стал примером превращения «серого пояса» Петербурга в новое место притяжения.

Теперь вместо заводского района здесь развиваются культурная и деловая среда, известная своей набережной с видом на залив. Главная «фишка» преобразования – сочетание истории и современности, где индустриальное наследие интегрировано в новую городскую жизнь. Сегодня «Севкабель Порт» является одной из самых живых и многофункциональных площадок, где проводятся образовательные программы, концерты, выставки, маркеты и другие мероприятия.

«Новая Голландия», Санкт-Петербург

Это история о том, как рукотворный остров, созданный Петром I, после тщательной реставрации исторических зданий Адмиралтейства превратился в многофункциональное культурно-общественное пространство, своеобразный «город в городе».

На месте бывших военных баз, складов и тюремных комплексов создан креативный кластер. Работы стартовали в 2010 г. и продолжаются до сих пор, на сегодня реализовано три очереди проекта. Примером особого внимания к историческому наследию служит восстановление одного из складских корпусов, который пострадал от сильного пожара в 2004 г. Инвестор выкупил исторический кирпич на аукционах, и команда вручную обрезала его, чтобы воссоздать оригинальный облик здания. Сейчас это пространство с парковым дизайном, сезонными трансформациями, концентрацией модных ресторанов и шоурумов.

«Арсенал», Нижний Новгород

История началась в 1843 г., когда по указу императора Николая I в Нижегородском кремле был возведен военный склад. Здание, выполненное в стиле классицизма с арочными окнами, было спроектировано так, чтобы органично вписаться в ландшафт кремля, включив его стены в свою конструктивную схему.

Идея превращения военного склада в выставочное пространство родилась еще в начале 1990-х, однако частично реализовать ее удалось лишь в 2011 г. Полная трансформация закончилась в 2015-м, когда «Арсенал» вновь предстал в своем историческом облике, внешне повторяющем первоначальный проект. При этом внутреннее пространство преобразилось: были созданы современные многофункциональные залы с анфиладой, вторым светом, остекленными антресолями и мансардными этажами, позволившие увеличить площадь здания почти вдвое. Новые элементы были визуально отделены от исторических стен, чтобы сохранить уникальный характер здания. Сегодня «Арсенал» – это не просто музей, а живое культурное пространство, где проходят выставки, лекции, концерты и другие мероприятия.

«Октава», Тула

Ревитализация завода «Октава» отличается особым подходом и концепцией. Проект интересен тем, что новое общественное пространство органично сочетается с действующим производством: за стеной по-прежнему выпускают микрофоны и звуковое оборудование бренда «Октава», известного во всем мире. Реконструкция 2018 г. коснулась лишь части заводских площадей, что позволило не только сохранить историческое наследие, но и вдохнуть в предприятие новую жизнь.

«Октава» представляет собой единую экосистему, объединяющую различные функции. Первый этаж занимают общественные пространства, на втором расположен Музей станка, на третьем – Высшая техническая школа, на четвертом – офисы стартапов, а на пятом – ресторан с панорамным видом на центр Тулы. Сегодня на территории располагается творческий индустриальный кластер. Инфраструктура и программа кластера нацелены на поддержку производственных стартапов.

«Смена», Казань

Ревитализация в Казани приобретает все более масштабный характер, переосмысливая промышленные зоны. Ее примером является «Смена», возникшая в 2013 г. на месте бывшей конюшни и сенохранилища. Сегодня это центр современной культуры, начавший свою деятельность с открытия лектория, выставочного пространства и книжного магазина. Постепенно, привлекая арендаторов, проект разросся и стал площадкой для проведения знаковых городских событий, развития локальных сообществ и образовательных программ.

По аналогии со «Сменой» в Казани есть еще несколько проектов по трансформации индустриального наследия, расположившихся, например, в бывших швейных и обувных фабриках. В планах не только создание креативных кластеров на базе этих предприятий, но и использование потенциала прилегающих территорий.