Власти и банкиры активнее, чем фермеры
Когда мы говорим: «Комплексное развитие сельских территорий», упор нужно делать на слове «комплексное». Если раньше комплексные решения были, если можно так сказать, эпизодами, то сегодня это реально комплексная программа, ориентированная на интересы человека. Мы участвуем в ней по девяти направлениям, и наш бюджет по ним на три года [2021–2023, за исключением средств федерального бюджета] – около 5,5 млрд руб. Но в Башкортостане очень много деревень: по 5–6 более чем в 800 сельских поселениях – получается примерно 4500. Они в достаточно хорошем состоянии, но хотелось бы увидеть и более современные населенные пункты. Хотя сегодня у сельских жителей достаточно удобные дома, в которых удобно жить, вокруг них необходимо формировать инфраструктуру.
В этом году, несмотря на проблемы из-за пандемии, было сделано все, что намечалось: и само жилье, и дороги, и газификация, и водоснабжение. Главное – была бы инициатива, было бы желание человека жить в деревне. А государство для этого создает все условия. Если бы было больше инициативы по созданию рабочих мест от бизнеса, от фермеров, было бы еще лучше. А то получается, что сегодня государство – Минсельхоз России, банки, региональные власти – намного активнее, чем сам бизнес. И мы намного активнее, чем сами люди – они пока достаточно консервативны.
Когда в прошлом году запускали программу сельской ипотеки, мало кто в нее верил. Когда я приехал в Уфу и начал рассказывать, что сельские жители будут брать ипотеку и покупать или строить дома, мне говорили: «Это невозможно, потому что у сельских жителей нет денег». Однако уже выдано 1736 кредитов на общую сумму 3,6 млрд руб., и в работе еще 1500, еще на 3,3 млрд руб. Анализ показывает, что в ближайшие пять лет мы можем осваивать ежегодно около 5 млрд руб. по программе сельской ипотеки. Это люди, которые реально живут на селе. Из них 40% – вокруг Уфы и Стерлитамака, а 60% – в далеких деревнях, в 300–400 км от Уфы. Как раз там или покупается вторичка, или строится жилье. Хотелось бы, чтобы в Россельхозбанке были аккредитованы строители и, возможно, он прокредитовал бы этих строителей, чтобы они построили новые поселки и мы подогнали бы эту программу под новый поселок и дальше через ипотеку. Вот такую – тоже комплексную – схему хочется отработать с Минсельхозом. Мы бы создавали целые поселки и не пускали строительство на самотек – когда каждый что смог, то и построил.
Что касается жилья в соцнаем. Сегодня мы с «Эконивой» строим 24-квартирный трехэтажный красивый дом в селе Ермекеево. У [президента группы «Эконива»] Штефана Дюрра специалисты перемещаются по регионам. Ему будет удобно, когда такой специалист приедет и будет жить недалеко от той фермы, которую мы почти построили. Приехал, пожил и дальше ухал в другое место.
И у нас еще есть 42 индивидуальных дома, которые строятся за счет средств Минсельхоза, регионального бюджета и фермеров. И эти дома мы строим там, где живет фермер. Он строит, как правило, для своих специалистов. Это тоже очень важно, поскольку там пять лет будет социальный наем, а дальше человек уже может это жилье приватизировать.
Очень важен и сам облик сел. Дом – это хорошо, газ – он к каждому дому подведен, дорога есть. Но ведь еще необходимы спортивные площадки, площадки для твердых бытовых отходов (ТБО). (В этом году мы много денег потратили и во всех деревнях поставили евроконтейнеры для ТБО.) И тогда получается вполне комфортная жизнь: есть работа и есть жилье рядом, причем человек строит такой дом, какой хочет, он может быть намного лучше, чем городской. А с учетом того что в республике хорошо развита дорожная сеть, до столицы, до Уфы, он сможет добраться всего за 2–3 часа.
Дополнительно мы создаем в селах и новые объекты: там, где есть сельское поселение, где есть сельский дом культуры или большой зал для культурных мероприятий, у нас теперь еще фельдшерско-акушерский пункт или амбулатория. Получается точка притяжения для сельских жителей.
Из пожеланий. Национальный состав нашей республики очень разнообразный, поэтому в каждом сельском поселении, в каждой деревне свои особенности, свой взгляд на жилье, даже свои орнаменты. Хотелось бы, чтобы строители, которые прибывают к нам из других регионов, учитывали в проектах эти нюансы.
В целом же можно сказать, что чем лучше и дисциплинированнее мы будем работать по программе комплексного развития сельских территорий, тем больше будет у нас сельских жителей. Нельзя не отметить, что и горожане благодаря сельской ипотеке тоже потянулись к земле. Все это позволяет строить очень большие планы. Я надеюсь, что дальше программа будет развиваться, дорабатываться и еще больше наполняться деньгами.
Текст подготовлен по материалам V ежегодного Аграрного форума России, проведенного газетой «Ведомости» 18 ноября 2020 г. в Москве.