ЦБ поддержал идею запуска жилищных депозитов

Центробанк России поддержал идею запуска жилищных депозитов, предназначенных для накопления первоначального взноса по ипотеке, сообщили «Известиям» в регуляторе.

В настоящее время на стадии разработки в государственных органах находится новый финансовый инструмент – жилищный депозит. Жилищный депозит – это целевой вклад для накопления первоначального взноса по ипотеке. Согласно законопроекту, направить накопленные средства можно будет только на погашение ссуды на недвижимость. Открыть депозит можно будет сроком от года, средства на нем будут застрахованы в размере до 10 млн руб.

Ставки по такому вкладу могут быть выше, а условия оформления ипотеки в дальнейшем – выгоднее.

Ранее правительство РФ подготовило положительный отзыв на законопроект о введении жилищного депозита.

29 февраля президент России Владимир Путин сообщил, что в стране будет продлена льготная программа семейной ипотеки до 2030 г. Эта программа появилась в 2018 г. и должна была завершиться в июле 2024 г. Семейная ипотека выдается по ставке до 6% годовых и с первоначальным взносом минимум 20%. Максимальный размер кредита 12 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и области и до 6 млн руб. – в остальных регионах России.

6 февраля во Frank RG сообщили, что банки России выдали в январе 2024 г. 65 500 ипотечных кредитов на 274,9 млрд руб. – это меньше декабрьских значений на 66% по сумме и на 65% по количеству, следует из предварительных данных Frank RG. В конце прошлого года граждане взяли 185 700 ипотечных кредитов на 797,3 млрд руб. В январе выдачи кредитов в банках традиционно проседают в связи с сезонным фактором, но показатели снизились и в годовом выражении: на 3% по объему и на 15% по количеству. Средний чек в январе 2024 г. сократился относительно декабря на 2%, но по сравнению с январем 2023 г. вырос на 18% и достиг почти 4,3 млн руб.