Альфа-банк и Алексей Хотин заключили мировое соглашение

Альфа-банк заключил второе мировое соглашение с компаниями Алексея Хотина, владельца рухнувшего банка «Югра», об урегулировании задолженности на $590 млн: стороны достигли договоренностей по всем инициированным банком судебным спорам. Об этом «Ведомостям» рассказал человек, знающий детали мирового соглашения, и подтвердил представитель Альфа-банка. Получить комментарии Хотина не удалось.

Хотин и его структуры кредитуются в Альфа-банке с 2007 г. В 2016 г. четыре структуры бизнесмена взяли четыре кредита на $690 млн. Кредиты банк выдавал под личное поручительство Хотина. После того как у «Югры» в июле 2017 г. ЦБ отозвал лицензию, Альфа-банк обратился в суд с требованием досрочно погасить задолженность. Тогда стороны заключили мировое соглашение: структуры Хотина обязались гасить долг в соответствии с графиком, а Альфа-банк – прекратить все судебные действия. Условия того соглашения позволяли Альфа-банку требовать погашения долгов при возбуждении уголовного дела в связи с выводом активов из «Югры» или причинением ущерба банку, его клиентам, кредиторам или государству, говорится в материалах картотеки арбитражных дел.

Это произошло в апреле 2019 г.: Хотина арестовали по подозрению в хищении из «Югры» более 7 млрд руб. Альфа-банк подал в арбитражный суд несколько исков к компаниям Хотина на 40 млрд руб. и пять исков в Мещанский суд к Хотину отдельно – заемщики нарушили условия мирового соглашения. В июне Альфа-банк выиграл иск на 17 млрд руб. у восьми компаний Хотина, а в октябре отсудил у его структур заложенный по кредитам бизнес-центр «Агат». Еще два иска на 23,3 млрд руб. суд рассматривает. Заседание по одному из них – на 3,6 млрд руб. – назначено на 28 января.

Новые мировые соглашения подписаны до марта 2023 г., говорит представитель Альфа-банка, сроки и суммы кредитов остаются прежними: к январю задолженность компаний Хотина перед Альфа-банком сократилась до $590 млн. В соответствии с новыми мировыми соглашениями Хотин и его компании обязуются исполнять согласованный график платежей и в качестве дополнительного обеспечения передают Альфа-банку в залог офисный центр в Москве и предоставляют поручительство двух новых компаний. Подробностей представитель банка не раскрыл. При соблюдении графика платежей Альфа-банк прекращает все судебные разбирательства, в том числе по искам к поручителю Хотину.

Альфа-банк всегда открыт к конструктивному диалогу с должниками, передал «Ведомостям» предправления банка Андрей Соколов, но придерживается принципа взаимного соблюдения обязательств и в случае повторного нарушения графика платежей продолжит все законные мероприятия по возврату просроченной задолженности.

Кредиты структур Хотина обеспечены залогом недвижимости, рассказывал представитель банка. Одна из компаний заложила в Альфа-банке ТРЦ «Филион», другие – бизнес-центр «Агат» на Большой Семеновской, ТЦ «Черемушки» и Cherry Tower на Профсоюзной улице и проч. Площадь заложенных объектов превышает 350 000 кв. м. Самые дорогие активы – это ТРЦ «Филион» и Cherry Tower, стоимость каждого эксперты оценивали в 10–12 млрд руб., «Черемушки» и «Агат» – минимум в 10 млрд руб.

Помимо недвижимости у Хотина есть нефтяные активы – «Дулисьма» и Exillon Energу. На прошлой неделе Агентство по страхованию вкладов (АСВ) от имени «Югры» подало иск о банкротстве «Дулисьмы»: сумма требований составляет 14,1 млрд руб. и $64,5 млн.

Когда график платежей был сорван, Альфа-банк увеличил отчисления в резервы по корпоративному портфелю в 20 раз – до $447 млн в первом полугодии 2019 г., из-за этого прибыль группы сократилась почти втрое. Хотин кредитовался в ВТБ, Сбербанке и Россельхозбанке, РБК писал, что должен он и «Трасту». Представители ВТБ и «Траста» отказались от комментариев, остальные не смогли оперативно предоставить ответ.

Мировое соглашение, оформленное в суде, имеет юридическую силу судебного акта, говорит партнер юридического бюро А2 Михаил Александров: оно всегда более выгодно для банка с точки зрения работы по взысканию. Для кредитора лучше сегодня начать получать небольшие деньги, чем несколько лет ходить по судам и пытаться взыскать залог, с учетом того что не всегда заложенного имущества хватает. Альфа-банк как кредитор действует правильно и в этом плюс для частной компании, продолжает юрист, так как госкредиторы, такие как АСВ, не могут позволить себе такой гибкости и зачастую идут путем долгих судебных разбирательств.