«Коммерсантъ»: РЖД купили 350 000 кв. м небоскреба Moscow Towers в «Москва-сити»

ОАО РЖД приобрело 350 000 кв. м в небоскребе Moscow Towers в деловом кластере «Москва-сити». Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на четыре источника.

Факт сделки подтвердили в CORE.XP, выступившем одним из ее консультантов. Общая площадь здания – 411 000 кв. м. Гендиректор CORE.XP Владимир Пинаев уточнил, что к РЖД перейдут офисы площадью более 200 000 кв. м, апартаменты и парковка на 100 000 кв. м. Чуть более 60 000 кв. м – помещения под ритейл, общепит и другую сопутствующую инфраструктуру – РЖД не выкупала.

Сумма сделки официально не объявлялась, но эксперты издания оценили ее от 160 до 227 млрд руб.

С января по апрель 2024 г. различные государственные структуры арендовали и приобрели в Москве 62 000 кв. м офисов, говорилось в отчете консалтинговой компании CORE.XP. По ее подсчетам, это примерно 36% от всех сделок в данном сегменте. Она также делает выводы, что в этом году доля транзакций с участием госструктур по сравнению с 2023 г. увеличилась в 2,7 раза. В целом представители государственных организаций постепенно занимают ведущее положение на офисном рынке столицы.